🎯 Score investissement Faible
Curgies — Score 34/100.
34
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Curgies
🏡 Maison /m²
2 229 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
37.5 %
37.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 333
2023
📐 Superficie
6.06 km²
220 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 388 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
388
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
73.25 %
🏢 CFE
31.02 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Amand-les-Eaux
59230
34/100
15 974 Habitants
Lamorlaye
60260
34/100
9 082 Habitants
Gouvieux
60270
34/100
8 867 Habitants
Pérenchies
59840
34/100
8 455 Habitants
Quesnoy-sur-Deûle
59890
34/100
6 805 Habitants
Vitry-en-Artois
62490
34/100
4 849 Habitants
Sequedin
59320
34/100
4 675 Habitants
Houplin-Ancoisne
59263
34/100
3 326 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saultain | 2.1 km | 42/100 | 2 499 |
| Estreux | 3.1 km | 51/100 | 937 |
| Jenlain | 2.6 km | 38/100 | 1 115 |
| Préseau | 2.8 km | 61/100 | 2 100 |
| Villers-Pol | 4.0 km | 37/100 | 1 197 |
| Sebourg | 3.5 km | 40/100 | 1 967 |
| Maresches | 4.4 km | 46/100 | 808 |
| Rombies-et-Marchipont | 5.4 km | 41/100 | 741 |
❓ Questions fréquentes sur Curgies
Quel est le prix au m² à Curgies ? ▶
Le prix médian au m² à Curgies est de 2 229 €.
Quel est le rendement locatif à Curgies ? ▶
Le rendement locatif brut à Curgies est de 6.0%.
Curgies est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Curgies obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Curgies ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Curgies est D.
Quels sont les risques naturels à Curgies ? ▶
4 risques sont identifiés à Curgies : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.