🎯 Score investissement Moyen
Maresches — Score 46/100.
46
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Maresches
🏡 Maison /m²
1 805 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
808
2023
📐 Superficie
4.79 km²
169 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 618 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
618
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
49.39 %
🏢 CFE
29.39 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Amiens
80000
46/100
136 449 Habitants
Loos
59120
46/100
22 567 Habitants
Mouvaux
59420
46/100
13 369 Habitants
Saint-Martin-Boulogne
62280
46/100
10 888 Habitants
Jeumont
59460
46/100
10 160 Habitants
Neuville-en-Ferrain
59960
46/100
10 002 Habitants
Camon
80450
46/100
4 359 Habitants
Vimy
62580
46/100
4 270 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Préseau | 2.1 km | 61/100 | 2 100 |
| Sepmeries | 1.9 km | 41/100 | 640 |
| Artres | 2.5 km | 35/100 | 1 082 |
| Saultain | 4.9 km | 42/100 | 2 499 |
| Villers-Pol | 3.2 km | 37/100 | 1 197 |
| Curgies | 4.4 km | 34/100 | 1 333 |
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 4.5 km | 27/100 | 7 080 |
| Famars | 3.9 km | 35/100 | 2 474 |
❓ Questions fréquentes sur Maresches
Quel est le prix au m² à Maresches ? ▶
Le prix médian au m² à Maresches est de 1 805 €.
Quel est le rendement locatif à Maresches ? ▶
Le rendement locatif brut à Maresches est de 7.0%.
Maresches est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maresches obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Maresches ? ▶
4 risques sont identifiés à Maresches : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.