🎯 Score investissement Moyen
Sepmeries — Score 41/100.
41
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Sepmeries
🏡 Maison /m²
2 044 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
640
2023
📐 Superficie
5.97 km²
107 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 201 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
201
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
31.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arras
62000
41/100
42 875 Habitants
Boulogne-sur-Mer
62200
41/100
40 539 Habitants
Liévin
62800
41/100
30 063 Habitants
Denain
59220
41/100
20 665 Habitants
Saint-André-lez-Lille
59350
41/100
13 233 Habitants
Chambly
60230
41/100
9 959 Habitants
Leers
59115
41/100
9 521 Habitants
Dainville
62000
41/100
5 683 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maresches | 1.9 km | 46/100 | 808 |
| Artres | 2.6 km | 35/100 | 1 082 |
| Bermerain | 2.9 km | 50/100 | 778 |
| Préseau | 3.9 km | 61/100 | 2 100 |
| Famars | 4.3 km | 35/100 | 2 474 |
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 5.5 km | 27/100 | 7 080 |
| Quérénaing | 4.0 km | 44/100 | 865 |
| Beaudignies | 5.8 km | 51/100 | 574 |
❓ Questions fréquentes sur Sepmeries
Quel est le prix au m² à Sepmeries ? ▶
Le prix médian au m² à Sepmeries est de 2 044 €.
Quel est le rendement locatif à Sepmeries ? ▶
Le rendement locatif brut à Sepmeries est de 6.6%.
Sepmeries est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sepmeries obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Sepmeries ? ▶
4 risques sont identifiés à Sepmeries : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.