🎯 Score investissement Faible
Artres — Score 35/100.
35
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Artres
🏡 Maison /m²
2 319 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 082
2023
📐 Superficie
6.50 km²
166 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 621 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
621
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.41 %
🏢 CFE
31.02 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Doullens
80600
35/100
5 751 Habitants
Hallennes-lez-Haubourdin
59320
35/100
4 683 Habitants
Lumbres
62380
35/100
3 579 Habitants
Mérignies
59710
35/100
3 527 Habitants
Saint-Maximin
60740
35/100
3 335 Habitants
Râches
59194
35/100
2 672 Habitants
Famars
59300
35/100
2 474 Habitants
Le Nouvion-en-Thiérache
02170
35/100
2 468 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Famars | 1.7 km | 35/100 | 2 474 |
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 3.2 km | 27/100 | 7 080 |
| Sepmeries | 2.6 km | 41/100 | 640 |
| Quérénaing | 2.5 km | 44/100 | 865 |
| Maresches | 2.5 km | 46/100 | 808 |
| Préseau | 3.1 km | 61/100 | 2 100 |
| Bermerain | 4.5 km | 50/100 | 778 |
| Vendegies-sur-Écaillon | 4.7 km | 40/100 | 1 123 |
❓ Questions fréquentes sur Artres
Quel est le prix au m² à Artres ? ▶
Le prix médian au m² à Artres est de 2 319 €.
Quel est le rendement locatif à Artres ? ▶
Le rendement locatif brut à Artres est de 5.4%.
Artres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Artres obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Artres ? ▶
4 risques sont identifiés à Artres : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.