🎯 Score investissement Moyen
Beaudignies — Score 51/100.
51
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Beaudignies
🏡 Maison /m²
1 192 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.6 %
⏳ Amortissement
8.7 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
574
2023
📐 Superficie
7.88 km²
73 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 438 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
438
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.35 %
🏢 CFE
29.39 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Beaudignies |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
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Haubourdin
59320
51/100
15 074 Habitants
Caudry
59540
51/100
13 833 Habitants
Raismes
59590
51/100
12 199 Habitants
Courcelles-lès-Lens
62970
51/100
7 830 Habitants
Leforest
62790
51/100
7 060 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Santes
59211
51/100
5 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ghissignies | 2.1 km | 36/100 | 505 |
| Le Quesnoy | 3.5 km | 29/100 | 4 878 |
| Poix-du-Nord | 5.0 km | 35/100 | 2 126 |
| Louvignies-Quesnoy | 4.0 km | 49/100 | 899 |
| Sepmeries | 5.8 km | 41/100 | 640 |
| Bermerain | 4.7 km | 50/100 | 778 |
| Orsinval | 5.8 km | 59/100 | 564 |
| Englefontaine | 5.4 km | 43/100 | 1 291 |
❓ Questions fréquentes sur Beaudignies
Quel est le prix au m² à Beaudignies ? ▶
Le prix médian au m² à Beaudignies est de 1 192 €.
Quel est le rendement locatif à Beaudignies ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaudignies est de 11.6%.
Beaudignies est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaudignies obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Beaudignies ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beaudignies est D.
Quels sont les risques naturels à Beaudignies ? ▶
3 risques sont identifiés à Beaudignies : Engins de guerre, Inondation, Séisme.