🎯 Score investissement Faible
Ghissignies — Score 36/100.
36
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Ghissignies
🏡 Maison /m²
2 899 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.2 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
66.7 %
66.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
505
2023
📐 Superficie
4.50 km²
112 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 349 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 349
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.96 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fourmies
59610
36/100
11 449 Habitants
Achicourt
62217
36/100
7 873 Habitants
Loos-en-Gohelle
62750
36/100
6 799 Habitants
Wimereux
62930
36/100
6 256 Habitants
Ferrière-la-Grande
59680
36/100
5 131 Habitants
Bresles
60510
36/100
4 029 Habitants
Sailly-sur-la-Lys
62840
36/100
3 981 Habitants
Templemars
59175
36/100
3 669 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Quesnoy | 2.6 km | 29/100 | 4 878 |
| Louvignies-Quesnoy | 2.0 km | 49/100 | 899 |
| Beaudignies | 2.1 km | 51/100 | 574 |
| Poix-du-Nord | 4.3 km | 35/100 | 2 126 |
| Englefontaine | 4.0 km | 43/100 | 1 291 |
| Orsinval | 5.2 km | 59/100 | 564 |
| Jolimetz | 4.3 km | 47/100 | 856 |
| Villers-Pol | 7.0 km | 37/100 | 1 197 |
❓ Questions fréquentes sur Ghissignies
Quel est le prix au m² à Ghissignies ? ▶
Le prix médian au m² à Ghissignies est de 2 899 €.
Quel est le rendement locatif à Ghissignies ? ▶
Le rendement locatif brut à Ghissignies est de 4.7%.
Ghissignies est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ghissignies obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ghissignies ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ghissignies est C.
Quels sont les risques naturels à Ghissignies ? ▶
4 risques sont identifiés à Ghissignies : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.