🎯 Score investissement Moyen
Thivencelle — Score 54/100.
54
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Thivencelle
🏢 Appart. /m²
2 267 €
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
817
2023
📐 Superficie
4.00 km²
204 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 6.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 819 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
819
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.41 %
🏢 CFE
31.02 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Quentin
02100
54/100
52 813 Habitants
Lambersart
59130
54/100
27 090 Habitants
Hazebrouck
59190
54/100
21 912 Habitants
Isbergues
62330
54/100
8 650 Habitants
Hirson
02500
54/100
8 469 Habitants
Fouquières-lès-Lens
62740
54/100
6 087 Habitants
Erquinghem-Lys
59193
54/100
5 341 Habitants
Arleux
59151
54/100
3 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Condé-sur-l'Escaut | 2.5 km | 40/100 | 9 253 |
| Crespin | 3.2 km | 61/100 | 4 532 |
| Vicq | 3.7 km | 51/100 | 1 464 |
| Quarouble | 4.5 km | 32/100 | 3 145 |
| Fresnes-sur-Escaut | 3.6 km | 33/100 | 7 354 |
| Quiévrechain | 6.1 km | 58/100 | 5 949 |
| Onnaing | 7.0 km | 55/100 | 8 479 |
| Vieux-Condé | 5.5 km | 30/100 | 10 617 |
❓ Questions fréquentes sur Thivencelle
Quel est le prix au m² à Thivencelle ? ▶
Le prix médian au m² à Thivencelle est de 2 267 €.
Quel est le rendement locatif à Thivencelle ? ▶
Le rendement locatif brut à Thivencelle est de 5.6%.
Thivencelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thivencelle obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Thivencelle ? ▶
6 risques sont identifiés à Thivencelle : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Engins de guerre.