🎯 Score investissement Faible
Somain — Score 28/100.
28
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité23
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 30 Transactions · Somain
🏢 Appart. /m²
3 983 €
🏡 Maison /m²
1 423 €
📋 Transactions
30
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.5 ans
⚡ Performance énergétique
25 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.0 %
16.0 %
D
24.0 %
24.0 %
E
32.0 %
32.0 %
F
28.0 %
28.0 %
G
0.0 %
28.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 766
2023
📐 Superficie
12.28 km²
958 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
18 210 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE HELENE BOUCHER (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +3.0 |
| LYCEE LOUIS PASTEUR | public | 96.0 % | None % | -1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE LA RENAISSANCE | privé sous contrat | 106.1 |
| COLLEGE LOUIS PASTEUR | public | 90.5 |
| COLLEGE VICTOR HUGO | public | 80.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Effondrements généralisés
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 178 | 15.10 ‰ | 7.2 ‰ | +110 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 92 | 7.80 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 91 | 7.70 ‰ | 6.3 ‰ | +22 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 89 | 7.60 ‰ | 4.2 ‰ | +81 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 66 | 5.60 ‰ | 8.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 48 | 4.10 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 43 | 3.70 ‰ | 7.5 ‰ | -51 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 36 | 3.10 ‰ | 2.4 ‰ | +29 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 29 | 5.20 ‰ | 7.5 ‰ | -31 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 25 | 2.10 ‰ | 5.2 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 23 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 11 | 0.90 ‰ | 3.7 ‰ | -76 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 461 analyses · NOREADE PECQUENCOURT N.O.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 461
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.27 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Caisse d'allocations familiales (Caf) du Nord - accueil de Somain |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice fortifié | Moyen Age |
| château | 18e siècle |
| prieuré | 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
🏥 Sante
153
📋 Services_publics
188
📋 Commerce
66
📋 Enseignement
16
🚆 Transport
5
⚽ Sport
26
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beuvry
62660
28/100
9 189 Habitants
Nieppe
59850
28/100
7 764 Habitants
Le Cateau-Cambrésis
59360
28/100
6 764 Habitants
Baisieux
59780
28/100
5 545 Habitants
Bapaume
62450
28/100
3 779 Habitants
Rivery
80136
28/100
3 636 Habitants
Coutiches
59310
28/100
3 436 Habitants
Précy-sur-Oise
60460
28/100
3 332 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rieulay | 3.1 km | 41/100 | 1 261 |
| Fenain | 2.1 km | 23/100 | 5 441 |
| Bruille-lez-Marchiennes | 2.2 km | 43/100 | 1 340 |
| Aniche | 3.4 km | 24/100 | 9 963 |
| Abscon | 3.9 km | 37/100 | 4 108 |
| Erre | 3.5 km | 44/100 | 1 586 |
| Émerchicourt | 5.4 km | 50/100 | 804 |
| Auberchicourt | 4.5 km | 52/100 | 4 626 |
❓ Questions fréquentes sur Somain
Quel est le prix au m² à Somain ? ▶
Le prix médian au m² à Somain est de 3 983 €.
Quel est le rendement locatif à Somain ? ▶
Le rendement locatif brut à Somain est de 3.3%.
Somain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Somain obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Somain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Somain est E.
Quels sont les risques naturels à Somain ? ▶
7 risques sont identifiés à Somain : Effondrements généralisés, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.