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Aniche
Ville moyenne · 59580 · Hauts-de-France
👥 Population
9 963
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 988 €
📈 250% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 28.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Aniche — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (6/100) et un rendement locatif faible (7/100).
25
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 36 Transactions · Aniche
🏢 Appart. /m²
3 988 €
🏡 Maison /m²
1 269 €
📋 Transactions
36
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.5 %
🏖️ Résidences secondaires
0.5 %
🚪 Logements vacants
9.0 %
🏢 Appartements
16.3 %
83.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 273
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.200 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
117.420 %
🏘️ Taxe d'habitation
37.780 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.27 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9 963
2023
📐 Superficie
6.52 km²
1528 hab/km²
💶 Revenu médian
17 820 €
📊 Âge médian
35.2 ans
42.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
21.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
28.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 055
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
114
+52.0% vs 2023
📊 Créations 2023
75
💼 Densité éco
106
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Somain
À 3.15 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Douai
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Coeur d'Ostrevent
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
84.6 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE THEODORE MONOD | public | 80.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
14
Source FINESS
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
112
📋 Commerce
31
📋 Enseignement
11
🏥 Sante
68
🚆 Transport
1
⚽ Sport
26
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 144 | 14.50 ‰ | 7.2 ‰ | +101 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 83 | 8.30 ‰ | 4.2 ‰ | +98 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 62 | 6.20 ‰ | 8.4 ‰ | -26 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 55 | 5.50 ‰ | 4.0 ‰ | +38 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 49 | 4.90 ‰ | 7.5 ‰ | -35 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 45 | 4.50 ‰ | 7.3 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 37 | 3.70 ‰ | 2.4 ‰ | +54 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 35 | 7.90 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 34 | 3.40 ‰ | 6.3 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 20 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 15 | 1.50 ‰ | 3.7 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 15 | 1.50 ‰ | 5.2 ‰ | -71 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
42.9 %
42.9 %
E
28.6 %
28.6 %
F
28.6 %
28.6 %
G
0.0 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Effondrements généralisés
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 612 analyses · NOREADE PECQUENCOURT N.O.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 612
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
96
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Péronne
80200
25/100
7 090 Habitants
Fère-en-Tardenois
02130
25/100
2 836 Habitants
La Fère
02800
25/100
2 796 Habitants
Sérifontaine
60590
25/100
2 784 Habitants
Le Crotoy
80550
25/100
1 958 Habitants
Baincthun
62360
25/100
1 324 Habitants
Chépy
80210
25/100
1 190 Habitants
Thiverny
60160
25/100
1 041 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Émerchicourt | 2.0 km | 52/100 | 804 |
| Bruille-lez-Marchiennes | 3.0 km | 44/100 | 1 340 |
| Auberchicourt | 2.2 km | 53/100 | 4 626 |
| Somain | 3.4 km | 29/100 | 11 766 |
| Marquette-en-Ostrevant | 4.3 km | 46/100 | 1 943 |
| Abscon | 2.9 km | 38/100 | 4 108 |
| Écaillon | 3.4 km | 44/100 | 1 869 |
| Marcq-en-Ostrevent | 4.9 km | 60/100 | 741 |
❓ Questions fréquentes sur Aniche
Quel est le prix au m² à Aniche ? ▶
Le prix médian au m² à Aniche est de 3 988 €.
Quel est le rendement locatif à Aniche ? ▶
Le rendement locatif brut à Aniche est de 3.3%.
Aniche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aniche obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Aniche ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aniche est D.
Quels sont les risques naturels à Aniche ? ▶
7 risques sont identifiés à Aniche : Effondrements généralisés, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.