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Fère-en-Tardenois
Petite ville · 02130 · Hauts-de-France
👥 Population
2 836
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 641 €
📈 -36% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 35.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Fère-en-Tardenois — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (10/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (11/100).
25
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité18
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Fère-en-Tardenois
🏢 Appart. /m²
3 641 €
🏡 Maison /m²
1 200 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.8 %
🚪 Logements vacants
13.1 %
🏢 Appartements
34.5 %
65.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
392
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.600 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.060 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.910 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
36.53 %
🏢 CFE
24.91 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 836
2023
📐 Superficie
20.85 km²
136 hab/km²
💶 Revenu médian
19 780 €
📊 Âge médian
47.0 ans
31.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
23.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
544
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
32
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
24
💼 Densité éco
192
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dormans
À 14.91 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de la Région de Château-Thierry
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ANNE DE MONTMORENCY | public | 88.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
53
📋 Commerce
18
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
35
🚆 Transport
1
⚽ Sport
19
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | France services - Communauté d'aglomération Château-Thierry - Fère-en-Tardenois (multisites) |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 24 | 8.50 ‰ | 6.3 ‰ | +35 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 24 | 8.50 ‰ | 7.2 ‰ | +18 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 20 | 7.10 ‰ | 4.2 ‰ | +69 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 14 | 4.90 ‰ | 7.3 ‰ | -33 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 11 | 7.00 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 3.90 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 8 | 2.80 ‰ | 5.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 7 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.9 %
D
29.4 %
29.4 %
E
29.4 %
29.4 %
F
35.3 %
35.3 %
G
0.0 %
35.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle;16e siècle |
| marché couvert | — |
| chapelle | — |
| église | 1er quart 16e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 918 analyses · VEOLIAEAU (SUD)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 918
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aniche
59580
25/100
9 963 Habitants
Péronne
80200
25/100
7 090 Habitants
La Fère
02800
25/100
2 796 Habitants
Sérifontaine
60590
25/100
2 784 Habitants
Le Crotoy
80550
25/100
1 958 Habitants
Baincthun
62360
25/100
1 324 Habitants
Chépy
80210
25/100
1 190 Habitants
Thiverny
60160
25/100
1 041 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villers-sur-Fère | 2.1 km | 58/100 | 508 |
| Beuvardes | 6.4 km | 56/100 | 736 |
| Coincy | 6.6 km | 51/100 | 1 308 |
| Jaulgonne | 10.7 km | 61/100 | 672 |
| Mont-Saint-Père | 11.7 km | 44/100 | 684 |
| Mézy-Moulins | 13.3 km | 45/100 | 558 |
| Mont-Notre-Dame | 13.2 km | 43/100 | 751 |
| Bézu-Saint-Germain | 11.6 km | 45/100 | 991 |
❓ Questions fréquentes sur Fère-en-Tardenois
Quel est le prix au m² à Fère-en-Tardenois ? ▶
Le prix médian au m² à Fère-en-Tardenois est de 3 641 €.
Quel est le rendement locatif à Fère-en-Tardenois ? ▶
Le rendement locatif brut à Fère-en-Tardenois est de 3.8%.
Fère-en-Tardenois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fère-en-Tardenois obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Fère-en-Tardenois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fère-en-Tardenois est F.