🎯 Score investissement Moyen
Bézu-Saint-Germain — Score 47/100.
47
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Bézu-Saint-Germain
🏡 Maison /m²
2 025 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
991
2023
📐 Superficie
11.04 km²
90 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 169 analyses · VEOLIAEAU (SUD)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
169
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
27.21 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Méru
60110
47/100
13 897 Habitants
Téteghem-Coudekerque-Village
59229
47/100
8 247 Habitants
Loon-Plage
59279
47/100
5 952 Habitants
Wormhout
59470
47/100
5 584 Habitants
Lacroix-Saint-Ouen
60610
47/100
5 415 Habitants
Ribécourt-Dreslincourt
60170
47/100
3 871 Habitants
Verquin
62131
47/100
3 445 Habitants
Chaumont-en-Vexin
60240
47/100
3 338 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brasles | 5.3 km | 55/100 | 1 788 |
| Épaux-Bézu | 3.8 km | 29/100 | 534 |
| Coincy | 5.9 km | 52/100 | 1 308 |
| Château-Thierry | 5.9 km | 58/100 | 15 097 |
| Étampes-sur-Marne | 8.1 km | 33/100 | 1 329 |
| Mont-Saint-Père | 5.7 km | 45/100 | 684 |
| Chierry | 8.2 km | 47/100 | 1 195 |
| Beuvardes | 6.4 km | 58/100 | 736 |
❓ Questions fréquentes sur Bézu-Saint-Germain
Quel est le prix au m² à Bézu-Saint-Germain ? ▶
Le prix médian au m² à Bézu-Saint-Germain est de 2 025 €.
Quel est le rendement locatif à Bézu-Saint-Germain ? ▶
Le rendement locatif brut à Bézu-Saint-Germain est de 7.0%.
Bézu-Saint-Germain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bézu-Saint-Germain obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bézu-Saint-Germain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bézu-Saint-Germain est B.
Quels sont les risques naturels à Bézu-Saint-Germain ? ▶
2 risques sont identifiés à Bézu-Saint-Germain : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.