🎯 Score investissement Faible
Épaux-Bézu — Score 29/100.
29
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 24 Transactions · Épaux-Bézu
🏡 Maison /m²
2 812 €
📋 Transactions
24
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.0 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
14.3 %
14.3 %
E
42.9 %
42.9 %
F
14.3 %
14.3 %
G
14.3 %
14.3 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
534
2023
📐 Superficie
19.86 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
27.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Longuenesse
62219
29/100
10 548 Habitants
Bondues
59910
29/100
9 747 Habitants
Houplines
59116
29/100
7 921 Habitants
Saint-Martin-lez-Tatinghem
62500
29/100
5 843 Habitants
Marquise
62250
29/100
5 217 Habitants
Le Quesnoy
59530
29/100
4 878 Habitants
Biache-Saint-Vaast
62118
29/100
4 568 Habitants
Ardres
62610
29/100
4 389 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Château-Thierry | 5.4 km | 58/100 | 15 097 |
| Bézu-Saint-Germain | 3.8 km | 47/100 | 991 |
| Essômes-sur-Marne | 7.8 km | 54/100 | 2 691 |
| Brasles | 6.7 km | 55/100 | 1 788 |
| Coincy | 8.1 km | 52/100 | 1 308 |
| Étampes-sur-Marne | 9.0 km | 33/100 | 1 329 |
| Nogentel | 10.3 km | 43/100 | 1 106 |
| Chierry | 9.5 km | 47/100 | 1 195 |
❓ Questions fréquentes sur Épaux-Bézu
Quel est le prix au m² à Épaux-Bézu ? ▶
Le prix médian au m² à Épaux-Bézu est de 2 812 €.
Quel est le rendement locatif à Épaux-Bézu ? ▶
Le rendement locatif brut à Épaux-Bézu est de 4.5%.
Épaux-Bézu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Épaux-Bézu obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Épaux-Bézu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Épaux-Bézu est E.
Quels sont les risques naturels à Épaux-Bézu ? ▶
2 risques sont identifiés à Épaux-Bézu : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.