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Essômes-sur-Marne
Petite ville · 02400 · Hauts-de-France
👥 Population
2 691
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 708 €
📈 24% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 21.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Essômes-sur-Marne — Score 53/100.
53
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité51
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Essômes-sur-Marne
🏢 Appart. /m²
1 708 €
🏡 Maison /m²
2 223 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.8 %
🚪 Logements vacants
8.6 %
🏢 Appartements
16.0 %
84.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
36
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.290 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
60.390 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.720 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
24.91 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 691
2023
📐 Superficie
28.64 km²
94 hab/km²
💶 Revenu médian
23 660 €
📊 Âge médian
43.5 ans
34.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
481
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
38
+26.7% vs 2023
📊 Créations 2023
30
💼 Densité éco
179
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chézy-sur-Marne
À 4.84 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Château-Thierry
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de la Région de Château-Thierry
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
32
📋 Commerce
19
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
18
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 22 | 8.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 12 | 4.50 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 4.50 ‰ | 6.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 8 | 3.00 ‰ | 8.4 ‰ | -64 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 7 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 5 | 1.90 ‰ | 7.5 ‰ | -75 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
37 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
10.8 %
10.8 %
D
16.2 %
16.2 %
E
51.4 %
51.4 %
F
13.5 %
13.5 %
G
8.1 %
8.1 %
21.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| temple | 4e quart 18e siècle;3e quart 19e siècle |
| église | 13e siècle |
| site archéologique | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 741 analyses · VEOLIAEAU (SUD)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
741
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
64
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Maubeuge
59600
53/100
28 767 Habitants
Libercourt
62820
53/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
53/100
5 680 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
Haillicourt
62940
53/100
5 064 Habitants
Saint-Étienne-au-Mont
62360
53/100
5 029 Habitants
Desvres
62240
53/100
4 829 Habitants
Samer
62830
53/100
4 704 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Château-Thierry | 3.6 km | 58/100 | 15 097 |
| Saulchery | 6.1 km | 48/100 | 687 |
| Nogentel | 4.9 km | 43/100 | 1 106 |
| Chézy-sur-Marne | 6.2 km | 47/100 | 1 296 |
| Épaux-Bézu | 7.8 km | 27/100 | 534 |
| Charly-sur-Marne | 6.7 km | 32/100 | 2 594 |
| Domptin | 5.6 km | 46/100 | 654 |
| Étampes-sur-Marne | 5.5 km | 32/100 | 1 329 |
❓ Questions fréquentes sur Essômes-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Essômes-sur-Marne ? ▶
Le prix médian au m² à Essômes-sur-Marne est de 1 708 €.
Quel est le rendement locatif à Essômes-sur-Marne ? ▶
Le rendement locatif brut à Essômes-sur-Marne est de 8.4%.
Essômes-sur-Marne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Essômes-sur-Marne obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Essômes-sur-Marne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Essômes-sur-Marne est E.
Quels sont les risques naturels à Essômes-sur-Marne ? ▶
2 risques sont identifiés à Essômes-sur-Marne : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.