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Mont-Notre-Dame
Commune rurale · 02220 · Hauts-de-France
👥 Population
751
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 680 €
📈 23% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Mont-Notre-Dame — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (12/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
43
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Mont-Notre-Dame
🏡 Maison /m²
1 680 €
📋 Transactions
16
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.7 %
🏖️ Résidences secondaires
6.8 %
🚪 Logements vacants
5.5 %
🏢 Appartements
0.9 %
98.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.150 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
64.870 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.790 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.73 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
751
2023
📐 Superficie
9.96 km²
75 hab/km²
💶 Revenu médian
22 300 €
📊 Âge médian
38.9 ans
35.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
74
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
99
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fismes
À 7.61 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Reims
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Val de l'Aisne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 12e siècle;13e siècle;2e quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 512 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU SOISSONNAIS ET DU VALOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 512
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Portel
62480
43/100
8 768 Habitants
La Chapelle-d'Armentières
59930
43/100
8 754 Habitants
Linselles
59126
43/100
8 161 Habitants
Douvrin
62138
43/100
5 867 Habitants
Provin
59185
43/100
4 428 Habitants
Rang-du-Fliers
62180
43/100
4 297 Habitants
Andeville
60570
43/100
3 434 Habitants
Pont-à-Vendin
62880
43/100
3 062 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bazoches-et-Saint-Thibaut | 2.8 km | 40/100 | 516 |
| Braine | 7.0 km | 62/100 | 2 248 |
| Fismes | 7.4 km | 35/100 | 5 850 |
| Chassemy | 10.9 km | 41/100 | 895 |
| Les Septvallons | 9.9 km | 51/100 | 1 232 |
| Fère-en-Tardenois | 13.2 km | 25/100 | 2 836 |
| Bourg-et-Comin | 13.5 km | 45/100 | 809 |
| Vailly-sur-Aisne | 14.0 km | 39/100 | 2 050 |
❓ Questions fréquentes sur Mont-Notre-Dame
Quel est le prix au m² à Mont-Notre-Dame ? ▶
Le prix médian au m² à Mont-Notre-Dame est de 1 680 €.
Quel est le rendement locatif à Mont-Notre-Dame ? ▶
Le rendement locatif brut à Mont-Notre-Dame est de 7.4%.
Mont-Notre-Dame est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mont-Notre-Dame obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Mont-Notre-Dame ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mont-Notre-Dame est E.
Quels sont les risques naturels à Mont-Notre-Dame ? ▶
2 risques sont identifiés à Mont-Notre-Dame : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.