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Chépy
Commune rurale · 80210 · Hauts-de-France
👥 Population
1 190
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 727 €
📈 106% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 28.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Chépy — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (7/100) et un rendement locatif faible (16/100).
25
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Chépy
🏢 Appart. /m²
2 727 €
🏡 Maison /m²
1 852 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.0 %
🏖️ Résidences secondaires
3.0 %
🚪 Logements vacants
7.0 %
🏢 Appartements
5.8 %
94.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
58.440 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
109.710 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.170 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.040 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
46.58 %
🏢 CFE
23.56 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 190
2023
📐 Superficie
7.32 km²
163 hab/km²
💶 Revenu médian
20 290 €
📊 Âge médian
44.0 ans
33.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
176
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
+60.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
148
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Longroy - Gamaches
À 11.53 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Friville-Escarbotin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Vimeu
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
⚽ Sport
7
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 10.10 ‰ | 7.2 ‰ | +40 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
21 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.8 %
C
0.0 %
D
47.6 %
47.6 %
E
19.0 %
19.0 %
F
9.5 %
9.5 %
G
19.0 %
19.0 %
28.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 468 analyses · SIAEP DU VIMEU VERT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
468
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aniche
59580
25/100
9 963 Habitants
Péronne
80200
25/100
7 090 Habitants
Fère-en-Tardenois
02130
25/100
2 836 Habitants
La Fère
02800
25/100
2 796 Habitants
Sérifontaine
60590
25/100
2 784 Habitants
Le Crotoy
80550
25/100
1 958 Habitants
Baincthun
62360
25/100
1 324 Habitants
Thiverny
60160
25/100
1 041 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Valines | 1.8 km | 46/100 | 655 |
| Acheux-en-Vimeu | 1.8 km | 56/100 | 501 |
| Franleu | 3.6 km | 50/100 | 501 |
| Feuquières-en-Vimeu | 3.1 km | 53/100 | 2 414 |
| Aigneville | 4.3 km | 54/100 | 904 |
| Tours-en-Vimeu | 4.5 km | 39/100 | 805 |
| Quesnoy-le-Montant | 5.4 km | 50/100 | 514 |
| Mons-Boubert | 6.8 km | 62/100 | 585 |
❓ Questions fréquentes sur Chépy
Quel est le prix au m² à Chépy ? ▶
Le prix médian au m² à Chépy est de 2 727 €.
Quel est le rendement locatif à Chépy ? ▶
Le rendement locatif brut à Chépy est de 4.5%.
Chépy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chépy obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chépy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chépy est D.