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Sérifontaine
Petite ville · 60590 · Hauts-de-France
👥 Population
2 784
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 883 €
📈 164% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Sérifontaine — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (5/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (5/100).
25
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité59
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Sérifontaine
🏢 Appart. /m²
4 883 €
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.5 %
🚪 Logements vacants
7.5 %
🏢 Appartements
24.9 %
75.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
345
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.520 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
95.870 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.790 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.65 %
🏢 CFE
22.65 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 784
2023
📐 Superficie
20.66 km²
135 hab/km²
💶 Revenu médian
21 450 €
📊 Âge médian
41.5 ans
34.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
335
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
30
-21.1% vs 2023
📊 Créations 2023
38
💼 Densité éco
120
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sérifontaine
À 2.37 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Bray
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
42
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
15
🚆 Transport
6
⚽ Sport
13
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 21 | 7.50 ‰ | 6.3 ‰ | +19 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 5.00 ‰ | 7.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 11 | 4.00 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 7 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 6 | 4.40 ‰ | 7.5 ‰ | -41 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
66.7 %
66.7 %
G
33.3 %
33.3 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 949 analyses · S E A O
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 949
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aniche
59580
25/100
9 963 Habitants
Péronne
80200
25/100
7 090 Habitants
Fère-en-Tardenois
02130
25/100
2 836 Habitants
La Fère
02800
25/100
2 796 Habitants
Le Crotoy
80550
25/100
1 958 Habitants
Baincthun
62360
25/100
1 324 Habitants
Chépy
80210
25/100
1 190 Habitants
Thiverny
60160
25/100
1 041 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lalande-en-Son | 3.4 km | 41/100 | 606 |
| Flavacourt | 2.7 km | 50/100 | 684 |
| Éragny-sur-Epte | 5.6 km | 33/100 | 598 |
| Bazincourt-sur-Epte | 4.7 km | 41/100 | 778 |
| Le Coudray-Saint-Germer | 5.2 km | 42/100 | 870 |
| Talmontiers | 4.7 km | 48/100 | 643 |
| Trie-Château | 7.3 km | 41/100 | 1 875 |
| Hébécourt | 5.4 km | 52/100 | 628 |
❓ Questions fréquentes sur Sérifontaine
Quel est le prix au m² à Sérifontaine ? ▶
Le prix médian au m² à Sérifontaine est de 4 883 €.
Quel est le rendement locatif à Sérifontaine ? ▶
Le rendement locatif brut à Sérifontaine est de 2.8%.
Sérifontaine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sérifontaine obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sérifontaine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sérifontaine est F.
Quels sont les risques naturels à Sérifontaine ? ▶
1 risques sont identifiés à Sérifontaine : Inondation.