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Éragny-sur-Epte
Commune rurale · 60590 · Hauts-de-France
👥 Population
598
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 264 €
📈 51% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 66.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Éragny-sur-Epte — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (6/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
33
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Éragny-sur-Epte
🏡 Maison /m²
2 264 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.8 %
🚪 Logements vacants
11.6 %
🏢 Appartements
7.3 %
91.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
15
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.980 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.580 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.640 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.460 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
46.82 %
🏢 CFE
1.33 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
598
2023
📐 Superficie
8.62 km²
69 hab/km²
💶 Revenu médian
23 950 €
📊 Âge médian
44.0 ans
33.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
83
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
139
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Gisors
À 2.78 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Vexin-Thelle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
33.3 %
33.3 %
66.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| atelier;jardin | 4e quart 19e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 912 analyses · MAIRIE DE ERAGNY SUR EPTE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 912
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bully-les-Mines
62160
33/100
12 146 Habitants
Chauny
02300
33/100
11 596 Habitants
Auchel
62260
33/100
10 051 Habitants
Aire-sur-la-Lys
62120
33/100
9 598 Habitants
La Bassée
59480
33/100
6 650 Habitants
Hesdin-la-Forêt
62140
33/100
4 480 Habitants
Neufchâtel-Hardelot
62152
33/100
4 115 Habitants
Leffrinckoucke
59495
33/100
4 078 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Trie-Château | 2.5 km | 41/100 | 1 875 |
| Bazincourt-sur-Epte | 2.9 km | 41/100 | 778 |
| Gisors | 4.0 km | 55/100 | 12 410 |
| Sérifontaine | 5.6 km | 25/100 | 2 784 |
| Flavacourt | 5.2 km | 50/100 | 684 |
| Neaufles-Saint-Martin | 5.7 km | 34/100 | 1 289 |
| Courcelles-lès-Gisors | 6.7 km | 46/100 | 809 |
| Lalande-en-Son | 8.9 km | 41/100 | 606 |
❓ Questions fréquentes sur Éragny-sur-Epte
Quel est le prix au m² à Éragny-sur-Epte ? ▶
Le prix médian au m² à Éragny-sur-Epte est de 2 264 €.
Quel est le rendement locatif à Éragny-sur-Epte ? ▶
Le rendement locatif brut à Éragny-sur-Epte est de 6.1%.
Éragny-sur-Epte est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Éragny-sur-Epte obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Éragny-sur-Epte ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Éragny-sur-Epte est E.