Wikimedia Commons CC BY-SA
Aire-sur-la-Lys
Ville moyenne · 62120 · Hauts-de-France
👥 Population
9 598
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 761 €
📈 102% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 23.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Aire-sur-la-Lys — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (13/100) et un rendement locatif faible (15/100).
33
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 45 Transactions · Aire-sur-la-Lys
🏢 Appart. /m²
2 761 €
🏡 Maison /m²
1 665 €
📋 Transactions
45
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.7 %
🏖️ Résidences secondaires
0.4 %
🚪 Logements vacants
10.9 %
🏢 Appartements
20.2 %
79.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
641
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
56.410 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
124.840 %
🏘️ Taxe d'habitation
39.800 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.820 %
🏢 CFE
26.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9 598
2023
📐 Superficie
33.20 km²
289 hab/km²
💶 Revenu médian
20 730 €
📊 Âge médian
44.5 ans
33.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
19.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 697
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
124
+2.5% vs 2023
📊 Créations 2023
121
💼 Densité éco
177
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Thiennes
À 5.46 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Aire-sur-la-Lys
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Pays de Saint-Omer
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE | privé sous contrat | 115.2 |
| COLLEGE JEAN JAURES | public | 89.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
23
Source FINESS
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
175
📋 Commerce
109
📋 Enseignement
14
🏥 Sante
109
🚆 Transport
1
⚽ Sport
29
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 100 | 10.40 ‰ | 7.2 ‰ | +44 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 65 | 6.80 ‰ | 4.2 ‰ | +62 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 63 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 62 | 6.50 ‰ | 4.0 ‰ | +62 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 47 | 4.90 ‰ | 7.3 ‰ | -33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 31 | 3.20 ‰ | 8.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 28 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 25 | 5.30 ‰ | 7.5 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 17 | 1.80 ‰ | 3.7 ‰ | -51 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 9 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
85 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
10.6 %
10.6 %
D
36.5 %
36.5 %
E
29.4 %
29.4 %
F
17.6 %
17.6 %
G
5.9 %
23.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 23 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 1ère moitié 16e siècle |
| porte de ville | 4e quart 16e siècle |
| maison | 1ère moitié 17e siècle |
| hôtel de ville | 1ère moitié 18e siècle |
| hôpital;hospice | 1er quart 18e siècle |
| église | 16e siècle |
| hôtel | 1er quart 19e siècle |
| immeuble | 1er quart 18e siècle |
| maison | 1er quart 18e siècle |
| immeuble | 1er quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 20 061 analyses · VEOLIA BRUAY BETHUNE TERNOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
20 061
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
30
⚡ Points de charge
124
🚀 Dont rapide
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bully-les-Mines
62160
33/100
12 146 Habitants
Chauny
02300
33/100
11 596 Habitants
Auchel
62260
33/100
10 051 Habitants
La Bassée
59480
33/100
6 650 Habitants
Hesdin-la-Forêt
62140
33/100
4 480 Habitants
Neufchâtel-Hardelot
62152
33/100
4 115 Habitants
Leffrinckoucke
59495
33/100
4 078 Habitants
Toufflers
59390
33/100
3 957 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Wittes | 3.0 km | 42/100 | 973 |
| Lambres | 3.3 km | 53/100 | 1 070 |
| Witternesse | 4.4 km | 54/100 | 636 |
| Blaringhem | 5.2 km | 66/100 | 2 008 |
| Boëseghem | 4.1 km | 38/100 | 766 |
| Norrent-Fontes | 6.3 km | 48/100 | 1 381 |
| Racquinghem | 6.2 km | 62/100 | 2 257 |
| Roquetoire | 4.9 km | 38/100 | 1 970 |
❓ Questions fréquentes sur Aire-sur-la-Lys
Quel est le prix au m² à Aire-sur-la-Lys ? ▶
Le prix médian au m² à Aire-sur-la-Lys est de 2 761 €.
Quel est le rendement locatif à Aire-sur-la-Lys ? ▶
Le rendement locatif brut à Aire-sur-la-Lys est de 4.4%.
Aire-sur-la-Lys est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aire-sur-la-Lys obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Aire-sur-la-Lys ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aire-sur-la-Lys est D.
Quels sont les risques naturels à Aire-sur-la-Lys ? ▶
2 risques sont identifiés à Aire-sur-la-Lys : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.