Witternesse

Commune rurale · 62120 · Hauts-de-France

👥 Population
636
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 781 €
📈 14% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Witternesse — Score 52/100.

52
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Witternesse

🏡 Maison /m²
1 781 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Calais2 569 €1 523 €106867 571
Arras3 011 €1 929 €70342 875
Boulogne-sur-Mer2 756 €1 647 €72640 539
Lens2 632 €1 553 €38232 920
Liévin2 537 €1 544 €25630 063
Hénin-Beaumont1 663 €1 385 €34025 688

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
14.0 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
636
2023
📐 Superficie
5.53 km²
115 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 353 analyses · C.A.B.B.A.L.R.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
353

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
53.27 %
🏢 CFE
0.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir;ferme16e siècle;4e quart 19e siècle;1er quart 20e siècl

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2

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VilleDistanceScorePop.
Blessy 2.0 km 55/100 907
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Lambres 3.3 km 52/100 1 070
Aire-sur-la-Lys 4.4 km 32/100 9 598
Ligny-lès-Aire 5.7 km 63/100 565
Norrent-Fontes 4.4 km 47/100 1 381
Mametz 4.0 km 47/100 1 973
Roquetoire 6.4 km 37/100 1 970

❓ Questions fréquentes sur Witternesse

Quel est le prix au m² à Witternesse ?

Le prix médian au m² à Witternesse est de 1 781 €.

Quel est le rendement locatif à Witternesse ?

Le rendement locatif brut à Witternesse est de 7.2%.

Witternesse est-elle un bon investissement immobilier ?

Witternesse obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Witternesse ?

La classe DPE la plus fréquente à Witternesse est B.

Quels sont les risques naturels à Witternesse ?

2 risques sont identifiés à Witternesse : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.