🎯 Score investissement Moyen
Witternesse — Score 52/100.
52
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Witternesse
🏡 Maison /m²
1 781 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
14.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
636
2023
📐 Superficie
5.53 km²
115 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 353 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
353
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.27 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir;ferme | 16e siècle;4e quart 19e siècle;1er quart 20e siècl |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Compiègne
60200
52/100
40 761 Habitants
Maubeuge
59600
52/100
28 767 Habitants
Wasquehal
59290
52/100
20 726 Habitants
Libercourt
62820
52/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
52/100
5 680 Habitants
Haillicourt
62940
52/100
5 064 Habitants
Laigneville
60290
52/100
4 926 Habitants
Desvres
62240
52/100
4 829 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Blessy | 2.0 km | 55/100 | 907 |
| Estrée-Blanche | 3.5 km | 48/100 | 913 |
| Lambres | 3.3 km | 52/100 | 1 070 |
| Aire-sur-la-Lys | 4.4 km | 32/100 | 9 598 |
| Ligny-lès-Aire | 5.7 km | 63/100 | 565 |
| Norrent-Fontes | 4.4 km | 47/100 | 1 381 |
| Mametz | 4.0 km | 47/100 | 1 973 |
| Roquetoire | 6.4 km | 37/100 | 1 970 |
❓ Questions fréquentes sur Witternesse
Quel est le prix au m² à Witternesse ? ▶
Le prix médian au m² à Witternesse est de 1 781 €.
Quel est le rendement locatif à Witternesse ? ▶
Le rendement locatif brut à Witternesse est de 7.2%.
Witternesse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Witternesse obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Witternesse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Witternesse est B.
Quels sont les risques naturels à Witternesse ? ▶
2 risques sont identifiés à Witternesse : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.