🎯 Score investissement Moyen
Lambres — Score 52/100.
52
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lambres
🏢 Appart. /m²
2 766 €
🏡 Maison /m²
1 396 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 070
2023
📐 Superficie
4.38 km²
244 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 9.30 ‰ | 4.2 ‰ | +121 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 607 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
607
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
🏢 CFE
29.35 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Compiègne
60200
52/100
40 761 Habitants
Maubeuge
59600
52/100
28 767 Habitants
Wasquehal
59290
52/100
20 726 Habitants
Libercourt
62820
52/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
52/100
5 680 Habitants
Haillicourt
62940
52/100
5 064 Habitants
Laigneville
60290
52/100
4 926 Habitants
Desvres
62240
52/100
4 829 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Norrent-Fontes | 3.0 km | 47/100 | 1 381 |
| Aire-sur-la-Lys | 3.3 km | 32/100 | 9 598 |
| Witternesse | 3.3 km | 52/100 | 636 |
| Isbergues | 3.5 km | 54/100 | 8 650 |
| Bourecq | 4.9 km | 57/100 | 568 |
| Saint-Hilaire-Cottes | 5.7 km | 54/100 | 830 |
| Ham-en-Artois | 4.4 km | 49/100 | 944 |
| Wittes | 6.3 km | 41/100 | 973 |
❓ Questions fréquentes sur Lambres
Quel est le prix au m² à Lambres ? ▶
Le prix médian au m² à Lambres est de 2 766 €.
Quel est le rendement locatif à Lambres ? ▶
Le rendement locatif brut à Lambres est de 4.6%.
Lambres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lambres obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Lambres ? ▶
2 risques sont identifiés à Lambres : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.