🎯 Score investissement Faible
Boëseghem — Score 37/100.
37
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Boëseghem
🏡 Maison /m²
2 266 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.8 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
766
2023
📐 Superficie
7.09 km²
108 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 192 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
192
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
🏢 CFE
26.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anzin
59410
37/100
13 183 Habitants
Berck
62600
37/100
12 951 Habitants
Chantilly
60500
37/100
10 591 Habitants
Templeuve-en-Pévèle
59242
37/100
7 202 Habitants
Saint-Laurent-Blangy
62223
37/100
6 459 Habitants
Cysoing
59830
37/100
4 839 Habitants
Hergnies
59199
37/100
4 479 Habitants
Abscon
59215
37/100
4 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Blaringhem | 2.8 km | 65/100 | 2 008 |
| Thiennes | 3.7 km | 49/100 | 920 |
| Aire-sur-la-Lys | 4.1 km | 32/100 | 9 598 |
| Lynde | 5.5 km | 50/100 | 783 |
| Wittes | 3.7 km | 41/100 | 973 |
| Steenbecque | 4.0 km | 54/100 | 1 602 |
| Isbergues | 6.4 km | 54/100 | 8 650 |
| Lambres | 6.4 km | 52/100 | 1 070 |
❓ Questions fréquentes sur Boëseghem
Quel est le prix au m² à Boëseghem ? ▶
Le prix médian au m² à Boëseghem est de 2 266 €.
Quel est le rendement locatif à Boëseghem ? ▶
Le rendement locatif brut à Boëseghem est de 5.6%.
Boëseghem est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Boëseghem obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Boëseghem ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Boëseghem est E.
Quels sont les risques naturels à Boëseghem ? ▶
5 risques sont identifiés à Boëseghem : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.