🎯 Score investissement Moyen
Thiennes — Score 49/100.
49
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Thiennes
🏢 Appart. /m²
7 128 €
🏡 Maison /m²
1 672 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
55.9 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
8.3 %
8.3 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
8.3 %
8.3 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
920
2023
📐 Superficie
7.55 km²
122 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 191 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
191
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.35 %
🏢 CFE
26.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
5
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
49/100
43 468 Habitants
Douai
59500
49/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
49/100
21 790 Habitants
Ronchin
59790
49/100
19 787 Habitants
Outreau
62230
49/100
13 138 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
49/100
8 536 Habitants
Estrées-Saint-Denis
60190
49/100
3 664 Habitants
Ailly-sur-Noye
80250
49/100
2 648 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Steenbecque | 3.3 km | 54/100 | 1 602 |
| Isbergues | 4.3 km | 54/100 | 8 650 |
| Guarbecque | 4.8 km | 46/100 | 1 381 |
| Boëseghem | 3.7 km | 37/100 | 766 |
| Saint-Venant | 4.1 km | 22/100 | 2 999 |
| Ham-en-Artois | 6.6 km | 49/100 | 944 |
| Morbecque | 5.1 km | 27/100 | 2 573 |
| Haverskerque | 4.7 km | 33/100 | 1 376 |
❓ Questions fréquentes sur Thiennes
Quel est le prix au m² à Thiennes ? ▶
Le prix médian au m² à Thiennes est de 7 128 €.
Quel est le rendement locatif à Thiennes ? ▶
Le rendement locatif brut à Thiennes est de 1.8%.
Thiennes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thiennes obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Thiennes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thiennes est D.
Quels sont les risques naturels à Thiennes ? ▶
5 risques sont identifiés à Thiennes : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.