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Haverskerque
Commune rurale · 59660 · Hauts-de-France
👥 Population
1 376
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 655 €
📈 58% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 17.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Haverskerque — Score 34/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (5/100) et un rendement locatif faible (17/100).
34
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Haverskerque
🏢 Appart. /m²
2 655 €
🏡 Maison /m²
1 409 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.9 %
🏖️ Résidences secondaires
1.9 %
🚪 Logements vacants
7.2 %
🏢 Appartements
3.2 %
95.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
24
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.100 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
108.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
32.900 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 376
2023
📐 Superficie
9.27 km²
148 hab/km²
💶 Revenu médian
23 500 €
📊 Âge médian
45.3 ans
31.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
228
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
26
+116.7% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
166
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Steenbecque
À 5.11 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Flandre Lys
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Haverskerque |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 8.70 ‰ | 7.2 ‰ | +21 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 4.40 ‰ | 6.3 ‰ | -30 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.8 %
11.8 %
B
0.0 %
C
11.8 %
11.8 %
D
47.1 %
47.1 %
E
11.8 %
11.8 %
F
5.9 %
G
11.8 %
11.8 %
17.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 504 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LA GORGUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
504
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hautmont
59330
34/100
14 152 Habitants
Annœullin
59112
34/100
10 847 Habitants
Lamorlaye
60260
34/100
9 082 Habitants
Gouvieux
60270
34/100
8 867 Habitants
Fresnes-sur-Escaut
59970
34/100
7 354 Habitants
Houdain
62150
34/100
6 945 Habitants
Noyelles-Godault
62950
34/100
5 994 Habitants
Oye-Plage
62215
34/100
5 780 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Venant | 2.6 km | 23/100 | 2 999 |
| Saint-Floris | 3.0 km | 61/100 | 618 |
| Morbecque | 4.5 km | 28/100 | 2 573 |
| Robecq | 5.4 km | 48/100 | 1 328 |
| Busnes | 6.0 km | 31/100 | 1 243 |
| Steenbecque | 5.6 km | 55/100 | 1 602 |
| Guarbecque | 5.4 km | 47/100 | 1 381 |
| Thiennes | 4.7 km | 50/100 | 920 |
❓ Questions fréquentes sur Haverskerque
Quel est le prix au m² à Haverskerque ? ▶
Le prix médian au m² à Haverskerque est de 2 655 €.
Quel est le rendement locatif à Haverskerque ? ▶
Le rendement locatif brut à Haverskerque est de 4.6%.
Haverskerque est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Haverskerque obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Haverskerque ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Haverskerque est D.
Quels sont les risques naturels à Haverskerque ? ▶
4 risques sont identifiés à Haverskerque : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.