Bazincourt-sur-Epte

Commune rurale · 27140 · Normandie

👥 Population
778
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 270 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bazincourt-sur-Epte — Score 41/100.

41
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 22 Transactions · Bazincourt-sur-Epte

🏡 Maison /m²
2 270 €
📋 Transactions
22
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Évreux1 891 €2 061 €71149 360
Vernon2 832 €2 562 €26925 290
Louviers2 208 €2 034 €29218 705
Val-de-Reuil1 739 €1 510 €6913 245
Gisors2 647 €2 433 €12412 410
Pont-Audemer3 871 €1 900 €15910 023

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.7 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
778
2023
📐 Superficie
10.97 km²
71 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 336 analyses · LHOTELLIER

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 336

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.69 %
🏢 CFE
21.95 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Éragny-sur-Epte 2.9 km 31/100 598
Hébécourt 4.4 km 52/100 628
Gisors 5.4 km 55/100 12 410
Sérifontaine 4.7 km 25/100 2 784
Neaufles-Saint-Martin 5.7 km 34/100 1 289
Talmontiers 7.0 km 46/100 643
Trie-Château 5.4 km 40/100 1 875
Courcelles-lès-Gisors 7.5 km 44/100 809

❓ Questions fréquentes sur Bazincourt-sur-Epte

Quel est le prix au m² à Bazincourt-sur-Epte ?

Le prix médian au m² à Bazincourt-sur-Epte est de 2 270 €.

Quel est le rendement locatif à Bazincourt-sur-Epte ?

Le rendement locatif brut à Bazincourt-sur-Epte est de 6.0%.

Bazincourt-sur-Epte est-elle un bon investissement immobilier ?

Bazincourt-sur-Epte obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bazincourt-sur-Epte ?

La classe DPE la plus fréquente à Bazincourt-sur-Epte est D.

Quels sont les risques naturels à Bazincourt-sur-Epte ?

5 risques sont identifiés à Bazincourt-sur-Epte : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.