Vue de Pommereuil (59) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Pommereuil

Commune rurale · 59360 · Hauts-de-France

👥 Population
765
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 250 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Pommereuil — Score 58/100.

58
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Pommereuil

🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lille4 103 €2 875 €3755238 246
Tourcoing2 034 €1 812 €125698 772
Roubaix2 754 €1 387 €98698 286
Dunkerque2 582 €2 048 €133686 263
Villeneuve-d'Ascq2 712 €3 027 €65362 868
Valenciennes2 721 €1 617 €76743 468

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
89.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.3 %
🚪 Logements vacants
9.1 %
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
7
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.070 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
105.720 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.310 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.74 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
765
2023
📐 Superficie
6.46 km²
118 hab/km²
💶 Revenu médian
21 110 €
📊 Âge médian
37.9 ans
39.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.3 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
98
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
128
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Ors
À 3.31 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Cateau-Cambrésis
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Caudrésis et du Catésis
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
4

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Engins de guerre
Inondation
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 792 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
792

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VilleDistanceScorePop.
Forest-en-Cambrésis 3.2 km 47/100 549
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Ors 3.6 km 67/100 644
Fontaine-au-Bois 4.4 km 54/100 687
Le Cateau-Cambrésis 4.9 km 29/100 6 764
Catillon-sur-Sambre 6.3 km 59/100 781
Neuvilly 5.5 km 50/100 1 103

❓ Questions fréquentes sur Pommereuil

Quel est le prix au m² à Pommereuil ?

Le prix médian au m² à Pommereuil est de 1 250 €.

Quel est le rendement locatif à Pommereuil ?

Le rendement locatif brut à Pommereuil est de 8.7%.

Pommereuil est-elle un bon investissement immobilier ?

Pommereuil obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Pommereuil ?

3 risques sont identifiés à Pommereuil : Engins de guerre, Inondation, Séisme.