🎯 Score investissement Moyen
Bazuel — Score 52/100.
52
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Bazuel
🏡 Maison /m²
1 389 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
551
2023
📐 Superficie
11.83 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 494 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
494
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Compiègne
60200
52/100
40 761 Habitants
Maubeuge
59600
52/100
28 767 Habitants
Wasquehal
59290
52/100
20 726 Habitants
Libercourt
62820
52/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
52/100
5 680 Habitants
Haillicourt
62940
52/100
5 064 Habitants
Laigneville
60290
52/100
4 926 Habitants
Desvres
62240
52/100
4 829 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pommereuil | 4.0 km | 56/100 | 765 |
| Ors | 3.8 km | 66/100 | 644 |
| Catillon-sur-Sambre | 3.4 km | 58/100 | 781 |
| Le Cateau-Cambrésis | 4.4 km | 28/100 | 6 764 |
| Wassigny | 7.2 km | 58/100 | 927 |
| Forest-en-Cambrésis | 7.2 km | 45/100 | 549 |
| Fontaine-au-Bois | 6.8 km | 53/100 | 687 |
| Bousies | 7.9 km | 49/100 | 1 769 |
❓ Questions fréquentes sur Bazuel
Quel est le prix au m² à Bazuel ? ▶
Le prix médian au m² à Bazuel est de 1 389 €.
Quel est le rendement locatif à Bazuel ? ▶
Le rendement locatif brut à Bazuel est de 7.8%.
Bazuel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bazuel obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bazuel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bazuel est E.
Quels sont les risques naturels à Bazuel ? ▶
3 risques sont identifiés à Bazuel : Engins de guerre, Inondation, Séisme.