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Beauvais
Grande ville · 60000 · Hauts-de-France
👥 Population
55 550
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 959 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 12.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Beauvais — Score 69/100.
69
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité44
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 454 Transactions · Beauvais
🏢 Appart. /m²
1 959 €
🏡 Maison /m²
2 209 €
📋 Transactions
454
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.5 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
9.5 %
🏢 Appartements
66.9 %
32.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
10 047
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
58.530 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
118.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.910 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.510 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.18 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
55 550
2023
📐 Superficie
32.94 km²
1686 hab/km²
💶 Revenu médian
19 520 €
📊 Âge médian
37.2 ans
40.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
21.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
25.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
10 966
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1 093
+16.3% vs 2023
📊 Créations 2023
940
💼 Densité éco
197
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Beauvais
À 1.78 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Beauvais
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Beauvaisis
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
4
🏫 Collèges
7
🎓 Lycées
6
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ST VINCENT DE PAUL | privé sous contrat | 100.0 % | — | +5.0 |
| LYCEE SAINT ESPRIT | privé sous contrat | 98.0 % | — | +0.0 |
| LYCEE FELIX FAURE | public | 97.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE FRANCOIS TRUFFAUT | public | 97.0 % | — | +0.0 |
| LYCEE JEANNE HACHETTE | public | 95.0 % | — | -2.0 |
| LYCEE PAUL LANGEVIN (GENERAL ET TECHNO.) | public | 90.0 % | — | -3.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
91.3 %
Taux de réussite moyen · 10 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME | privé sous contrat | 124.1 |
| COLLEGE PRIVE SAINT ESPRIT | privé sous contrat | 116.8 |
| COLLEGE JEAN BAPTISTE PELLERIN | public | 102.1 |
| COLLEGE JULES MICHELET | public | 97.1 |
| COLLEGE GEORGE SAND | public | 95.8 |
| COLLEGE HENRI BAUMONT | public | 72.3 |
| COLLEGE CHARLES FAUQUEUX | public | 72.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
16
🔬 Laboratoires
6
🏥 Établissements de santé
158
Source FINESS
👵 EHPAD
4
💊 Pharmacies
16
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1005
📋 Commerce
434
📋 Enseignement
95
🏥 Sante
569
🚆 Transport
108
⚽ Sport
166
🎭 Culture
26
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 12 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 9 | Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Beauvais, France services - Beauvais - MAJI, Bureau information jeunesse - Beauvais |
| 🏛️ Préfecture, sous-préfecture | 1 | Direction du cabinet - Oise |
| 📋 Service déconcentré | 1 | Direction territoriale de la protection judiciaire de la jeunesse (DTPJJ) - Oise |
| 📋 Association d'utilité publique | 1 | Conseil d'architecture, d'urbanisme et de l'environnement (CAUE) - Oise |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 692 | 12.50 ‰ | 7.3 ‰ | +71 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 566 | 10.20 ‰ | 7.2 ‰ | +42 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 387 | 7.00 ‰ | 4.0 ‰ | +75 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 335 | 6.00 ‰ | 8.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 332 | 6.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 256 | 4.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 178 | 3.20 ‰ | 5.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 178 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 159 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 127 | 4.40 ‰ | 7.5 ‰ | -41 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 124 | 2.20 ‰ | 3.7 ‰ | -41 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 111 | 2.00 ‰ | 2.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 104 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 57 | 1.00 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols avec armes | 13 | 0.20 ‰ | 0.6 ‰ | -67 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
713 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.2 %
B
18.1 %
18.1 %
C
16.3 %
16.3 %
D
18.1 %
18.1 %
E
30.3 %
30.3 %
F
8.0 %
G
4.1 %
12.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 27 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | limite 15e siècle 16e siècle |
| maison | 17e siècle;18e siècle |
| maison | — |
| abbaye | 12e siècle;14e siècle |
| église | — |
| maison | — |
| lycée | — |
| ferme | 17e siècle;18e siècle |
| maison | 1ère moitié 14e siècle;1ère moitié 16e siècle |
| église | 2e moitié 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 32 831 analyses · S E A O
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
32 831
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
316
⚡ Points de charge
1617
🚀 Dont rapide
156
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Méricourt
62680
69/100
11 619 Habitants
Rœulx
59172
69/100
3 743 Habitants
Villers-Outréaux
59142
69/100
2 117 Habitants
Sinceny
02300
69/100
2 005 Habitants
Luchy
60360
69/100
682 Habitants
Ronssoy
80740
69/100
577 Habitants
Étaves-et-Bocquiaux
02110
69/100
543 Habitants
Anguilcourt-le-Sart
02800
69/100
274 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tillé | 3.6 km | 34/100 | 1 258 |
| Troissereux | 5.3 km | 33/100 | 1 374 |
| Saint-Martin-le-Nœud | 5.5 km | 38/100 | 1 108 |
| Allonne | 5.6 km | 33/100 | 1 767 |
| Goincourt | 4.2 km | 35/100 | 1 552 |
| Aux Marais | 5.2 km | 47/100 | 921 |
| Frocourt | 7.0 km | 34/100 | 528 |
| Therdonne | 5.3 km | 54/100 | 1 225 |
❓ Questions fréquentes sur Beauvais
Quel est le prix au m² à Beauvais ? ▶
Le prix médian au m² à Beauvais est de 1 959 €.
Quel est le rendement locatif à Beauvais ? ▶
Le rendement locatif brut à Beauvais est de 7.9%.
Beauvais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beauvais obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Beauvais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beauvais est E.
Quels sont les risques naturels à Beauvais ? ▶
2 risques sont identifiés à Beauvais : Inondation, Risque industriel.