🎯 Score investissement Faible
Goincourt — Score 35/100.
35
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Goincourt
🏢 Appart. /m²
20 833 €
🏡 Maison /m²
2 254 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.7 %
⏳ Amortissement
141.6 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
37.5 %
37.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 552
2023
📐 Superficie
6.55 km²
237 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 7.70 ‰ | 6.3 ‰ | +22 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 4.50 ‰ | 7.2 ‰ | -38 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 424 analyses · S E A O
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
424
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.72 %
🏢 CFE
25.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
32
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Doullens
80600
35/100
5 751 Habitants
Hallennes-lez-Haubourdin
59320
35/100
4 683 Habitants
Lumbres
62380
35/100
3 579 Habitants
Mérignies
59710
35/100
3 527 Habitants
Saint-Maximin
60740
35/100
3 335 Habitants
Râches
59194
35/100
2 672 Habitants
Famars
59300
35/100
2 474 Habitants
Le Nouvion-en-Thiérache
02170
35/100
2 468 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aux Marais | 2.1 km | 46/100 | 921 |
| Le Mont-Saint-Adrien | 3.1 km | 47/100 | 652 |
| Saint-Martin-le-Nœud | 3.5 km | 37/100 | 1 108 |
| Rainvillers | 3.4 km | 47/100 | 895 |
| Saint-Paul | 3.7 km | 31/100 | 1 633 |
| Beauvais | 4.2 km | 69/100 | 55 550 |
| Troissereux | 6.8 km | 32/100 | 1 374 |
| Frocourt | 6.1 km | 33/100 | 528 |
❓ Questions fréquentes sur Goincourt
Quel est le prix au m² à Goincourt ? ▶
Le prix médian au m² à Goincourt est de 20 833 €.
Quel est le rendement locatif à Goincourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Goincourt est de 0.7%.
Goincourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Goincourt obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Goincourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Goincourt est D.
Quels sont les risques naturels à Goincourt ? ▶
1 risques sont identifiés à Goincourt : Inondation.