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Acheville
Commune rurale · 62320 · Hauts-de-France
👥 Population
576
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 553 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Acheville — Score 54/100.
54
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Acheville
🏢 Appart. /m²
1 553 €
🏡 Maison /m²
2 345 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
96.9 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
2.3 %
🏢 Appartements
10.9 %
89.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
118.500 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.540 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.070 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
59.04 %
🏢 CFE
0.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
576
2023
📐 Superficie
3.07 km²
188 hab/km²
💶 Revenu médian
27 470 €
📊 Âge médian
46.3 ans
31.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
66
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
115
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Coron de Méricourt
À 3.38 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lens - Liévin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Lens - Liévin
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.7 %
B
6.7 %
C
13.3 %
13.3 %
D
13.3 %
13.3 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 996 analyses · VEOLIA ARTOIS DOUAISIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
996
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Méricourt | 1.9 km | 69/100 | 11 619 |
| Arleux-en-Gohelle | 2.5 km | 41/100 | 960 |
| Rouvroy | 2.3 km | 23/100 | 8 552 |
| Bois-Bernard | 2.5 km | 46/100 | 839 |
| Willerval | 3.4 km | 60/100 | 660 |
| Billy-Montigny | 3.8 km | 56/100 | 7 937 |
| Sallaumines | 4.3 km | 27/100 | 9 414 |
| Noyelles-sous-Lens | 5.0 km | 21/100 | 6 854 |
❓ Questions fréquentes sur Acheville
Quel est le prix au m² à Acheville ? ▶
Le prix médian au m² à Acheville est de 1 553 €.
Quel est le rendement locatif à Acheville ? ▶
Le rendement locatif brut à Acheville est de 9.3%.
Acheville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Acheville obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Acheville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Acheville est E.
Quels sont les risques naturels à Acheville ? ▶
3 risques sont identifiés à Acheville : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.