🎯 Score investissement Moyen
Saint-Hilaire-lez-Cambrai — Score 52/100.
52
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Hilaire-lez-Cambrai
🏢 Appart. /m²
1 149 €
🏡 Maison /m²
1 221 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 558
2023
📐 Superficie
6.52 km²
239 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 9.00 ‰ | 7.2 ‰ | +25 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 11 | 7.10 ‰ | 4.2 ‰ | +69 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 4.50 ‰ | 6.3 ‰ | -29 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 352 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 352
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.13 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
18
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Compiègne
60200
52/100
40 761 Habitants
Maubeuge
59600
52/100
28 767 Habitants
Wasquehal
59290
52/100
20 726 Habitants
Libercourt
62820
52/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
52/100
5 680 Habitants
Haillicourt
62940
52/100
5 064 Habitants
Laigneville
60290
52/100
4 926 Habitants
Desvres
62240
52/100
4 829 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Quiévy | 1.9 km | 53/100 | 1 803 |
| Saint-Vaast-en-Cambrésis | 1.8 km | 47/100 | 871 |
| Saint-Aubert | 3.0 km | 61/100 | 1 570 |
| Béthencourt | 4.1 km | 57/100 | 689 |
| Bévillers | 3.3 km | 37/100 | 529 |
| Viesly | 3.6 km | 55/100 | 1 364 |
| Avesnes-les-Aubert | 3.7 km | 56/100 | 3 562 |
| Beauvois-en-Cambrésis | 5.0 km | 61/100 | 1 933 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai est de 1 149 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Hilaire-lez-Cambrai ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Hilaire-lez-Cambrai est de 9.9%.
Saint-Hilaire-lez-Cambrai est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Hilaire-lez-Cambrai obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Hilaire-lez-Cambrai ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Hilaire-lez-Cambrai : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.