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Avesnes-les-Aubert
Petite ville · 59129 · Hauts-de-France
👥 Population
3 562
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 125 €
📈 155% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Avesnes-les-Aubert — Score 56/100.
56
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité41
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Avesnes-les-Aubert
🏢 Appart. /m²
2 125 €
🏡 Maison /m²
1 162 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.5 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
9.8 %
🏢 Appartements
5.1 %
94.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
141
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
54.500 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
124.490 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.670 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.20 %
🏢 CFE
28.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 562
2023
📐 Superficie
9.04 km²
394 hab/km²
💶 Revenu médian
19 200 €
📊 Âge médian
40.1 ans
35.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
21.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
394
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
29
+7.4% vs 2023
📊 Créations 2023
27
💼 Densité éco
111
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Iwuy
À 4.71 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Cambrai
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Caudrésis et du Catésis
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PAUL LANGEVIN | public | 91.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
50
📋 Commerce
22
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
22
🚆 Transport
1
⚽ Sport
16
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Avesnes-les-Aubert- Solesmes |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 43 | 12.10 ‰ | 7.2 ‰ | +68 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 19 | 5.30 ‰ | 4.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 4.50 ‰ | 6.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 13 | 3.60 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 3.10 ‰ | 7.3 ‰ | -58 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 929 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 929
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
38
⚡ Points de charge
332
🚀 Dont rapide
26
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marcq-en-Barœul
59700
56/100
40 184 Habitants
Lys-lez-Lannoy
59390
56/100
14 050 Habitants
Nœux-les-Mines
62290
56/100
11 590 Habitants
Isbergues
62330
56/100
8 650 Habitants
Onnaing
59264
56/100
8 479 Habitants
Billy-Montigny
62420
56/100
7 937 Habitants
Pecquencourt
59146
56/100
6 092 Habitants
Gauchy
02430
56/100
5 183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rieux-en-Cambrésis | 1.7 km | 44/100 | 1 425 |
| Villers-en-Cauchies | 3.9 km | 51/100 | 1 151 |
| Bévillers | 4.1 km | 39/100 | 529 |
| Carnières | 4.0 km | 49/100 | 983 |
| Saint-Hilaire-lez-Cambrai | 3.7 km | 53/100 | 1 558 |
| Saint-Aubert | 3.8 km | 62/100 | 1 570 |
| Avesnes-le-Sec | 5.9 km | 56/100 | 1 458 |
| Beauvois-en-Cambrésis | 5.9 km | 62/100 | 1 933 |
❓ Questions fréquentes sur Avesnes-les-Aubert
Quel est le prix au m² à Avesnes-les-Aubert ? ▶
Le prix médian au m² à Avesnes-les-Aubert est de 2 125 €.
Quel est le rendement locatif à Avesnes-les-Aubert ? ▶
Le rendement locatif brut à Avesnes-les-Aubert est de 5.3%.
Avesnes-les-Aubert est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Avesnes-les-Aubert obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Avesnes-les-Aubert ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Avesnes-les-Aubert est G.
Quels sont les risques naturels à Avesnes-les-Aubert ? ▶
4 risques sont identifiés à Avesnes-les-Aubert : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.