🎯 Score investissement Faible
Vineuil-Saint-Firmin — Score 29/100.
29
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Vineuil-Saint-Firmin
🏢 Appart. /m²
5 162 €
🏡 Maison /m²
4 696 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 380
2023
📐 Superficie
7.88 km²
175 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 8.00 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 6.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 7 | 5.10 ‰ | 2.4 ‰ | +112 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 3.60 ‰ | 6.3 ‰ | -43 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 337 analyses · S E A O
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 337
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle |
| maison | 2e moitié 18e siècle |
| ferme | 17e siècle;18e siècle |
| église | 13e siècle;14e siècle;15e siècle |
| monument | 18e siècle |
| maison | 2e quart 19e siècle |
| parc | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
15
🚆 Transport
2
⚽ Sport
18
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Longuenesse
62219
29/100
10 548 Habitants
Bondues
59910
29/100
9 747 Habitants
Houplines
59116
29/100
7 921 Habitants
Saint-Martin-lez-Tatinghem
62500
29/100
5 843 Habitants
Marquise
62250
29/100
5 217 Habitants
Le Quesnoy
59530
29/100
4 878 Habitants
Biache-Saint-Vaast
62118
29/100
4 568 Habitants
Ardres
62610
29/100
4 389 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chantilly | 2.9 km | 37/100 | 10 591 |
| Apremont | 3.2 km | 35/100 | 636 |
| Avilly-Saint-Léonard | 3.3 km | 45/100 | 852 |
| Courteuil | 3.4 km | 33/100 | 581 |
| Saint-Maximin | 3.9 km | 35/100 | 3 335 |
| Creil | 5.7 km | 60/100 | 36 301 |
| Aumont-en-Halatte | 4.9 km | 28/100 | 567 |
| Orry-la-Ville | 7.2 km | 37/100 | 3 583 |
❓ Questions fréquentes sur Vineuil-Saint-Firmin
Quel est le prix au m² à Vineuil-Saint-Firmin ? ▶
Le prix médian au m² à Vineuil-Saint-Firmin est de 5 162 €.
Quel est le rendement locatif à Vineuil-Saint-Firmin ? ▶
Le rendement locatif brut à Vineuil-Saint-Firmin est de 4.4%.
Vineuil-Saint-Firmin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vineuil-Saint-Firmin obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vineuil-Saint-Firmin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vineuil-Saint-Firmin est D.