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Senlis
Ville moyenne · 60300 · Hauts-de-France
👥 Population
15 157
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 356 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 18.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Senlis — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (14/100) et un parc de logements énergivore (26/100).
42
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme73
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité34
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 132 Transactions · Senlis
🏢 Appart. /m²
3 356 €
🏡 Maison /m²
3 762 €
📋 Transactions
132
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.3 %
🏖️ Résidences secondaires
2.8 %
🚪 Logements vacants
8.9 %
🏢 Appartements
62.7 %
37.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2 149
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.560 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
104.730 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.440 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.650 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
53.28 %
🏢 CFE
23.82 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
15 157
2023
📐 Superficie
24.10 km²
629 hab/km²
💶 Revenu médian
26 930 €
📊 Âge médian
41.0 ans
35.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
3 760
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
358
+33.6% vs 2023
📊 Créations 2023
268
💼 Densité éco
248
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chantilly - Gouvieux
À 10.05 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Senlis Sud Oise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINT VINCENT | privé sous contrat | 98.0 % | — | -1.0 |
| LYCEE HUGUES CAPET | public | 94.0 % | — | -2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
94.5 %
Taux de réussite moyen · 4 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE ANNE MARIE JAVOUHEY | privé sous contrat | 137.1 |
| COLLEGE ALBERIC MAGNARD | public | 116.2 |
| COLLEGE DE LA FONTAINE DES PRES | public | 113.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
3
🏥 Établissements de santé
41
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
268
📋 Commerce
120
📋 Enseignement
19
🏥 Sante
179
🚆 Transport
14
⚽ Sport
74
🎭 Culture
15
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Bureau d'aide aux victimes du tribunal judiciaire de Senlis |
| 📋 Ordre professionnel | 1 | Ordre des avocats - Barreau de Senlis |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 114 | 7.50 ‰ | 6.3 ‰ | +19 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 104 | 6.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 101 | 6.70 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 79 | 5.20 ‰ | 8.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 73 | 4.80 ‰ | 3.7 ‰ | +30 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 70 | 4.60 ‰ | 2.4 ‰ | +92 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 66 | 4.40 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 61 | 4.00 ‰ | 7.5 ‰ | -47 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 52 | 3.40 ‰ | 5.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 42 | 5.40 ‰ | 7.5 ‰ | -28 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 41 | 2.70 ‰ | 4.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 38 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 6 | 0.40 ‰ | 2.2 ‰ | -82 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
6.2 %
D
31.2 %
31.2 %
E
43.8 %
43.8 %
F
12.5 %
12.5 %
G
6.2 %
18.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 34 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | 17e siècle |
| palais épiscopal | Gallo-romain |
| maison | — |
| couvent | 13e siècle;2e quart 17e siècle |
| église | — |
| église | — |
| hôtel de ville | 18e siècle |
| couvent | 14e siècle;16e siècle;17e siècle;19e siècle |
| arène | — |
| cathédrale | — |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 17 620 analyses · S E A O
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 620
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
78
⚡ Points de charge
580
🚀 Dont rapide
64
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arras
62000
42/100
42 875 Habitants
Liévin
62800
42/100
30 063 Habitants
Denain
59220
42/100
20 665 Habitants
Faches-Thumesnil
59155
42/100
18 619 Habitants
Saint-André-lez-Lille
59350
42/100
13 233 Habitants
Étaples
62630
42/100
10 710 Habitants
Clermont
60600
42/100
10 564 Habitants
Saint-Just-en-Chaussée
60130
42/100
5 810 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chamant | 2.7 km | 20/100 | 1 043 |
| Aumont-en-Halatte | 3.4 km | 28/100 | 567 |
| Courteuil | 3.5 km | 33/100 | 581 |
| Fleurines | 5.3 km | 43/100 | 1 910 |
| Pontarmé | 6.1 km | 46/100 | 905 |
| Villers-Saint-Frambourg-Ognon | 5.2 km | 32/100 | 726 |
| Thiers-sur-Thève | 6.9 km | 36/100 | 1 090 |
| Avilly-Saint-Léonard | 5.9 km | 45/100 | 852 |
❓ Questions fréquentes sur Senlis
Quel est le prix au m² à Senlis ? ▶
Le prix médian au m² à Senlis est de 3 356 €.
Quel est le rendement locatif à Senlis ? ▶
Le rendement locatif brut à Senlis est de 5.9%.
Senlis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Senlis obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Senlis ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Senlis est E.