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Saint-Just-en-Chaussée
Ville moyenne · 60130 · Hauts-de-France
👥 Population
5 810
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 852 €
📈 -6% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Just-en-Chaussée — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (7/100) et un parc de logements énergivore (22/100).
42
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 28 Transactions · Saint-Just-en-Chaussée
🏢 Appart. /m²
1 852 €
🏡 Maison /m²
1 810 €
📋 Transactions
28
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.9 %
🏖️ Résidences secondaires
0.5 %
🚪 Logements vacants
7.5 %
🏢 Appartements
46.1 %
52.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
857
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
58.360 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
148.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.100 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.73 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 810
2023
📐 Superficie
14.64 km²
397 hab/km²
💶 Revenu médian
19 810 €
📊 Âge médian
39.2 ans
38.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
18.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
20.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
792
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
70
+20.7% vs 2023
📊 Créations 2023
58
💼 Densité éco
136
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Just-en-Chaussée
À 1.52 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Plateau Picard
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LOUISE MICHEL | public | 97.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
19
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
104
📋 Commerce
25
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
56
🚆 Transport
6
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 71 | 12.20 ‰ | 7.2 ‰ | +69 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 47 | 8.10 ‰ | 4.2 ‰ | +93 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 44 | 7.60 ‰ | 4.0 ‰ | +90 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 40 | 6.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 36 | 6.20 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 29 | 5.00 ‰ | 2.4 ‰ | +108 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 18 | 6.10 ‰ | 7.5 ‰ | -19 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 17 | 2.90 ‰ | 8.4 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 13 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 10 | 1.70 ‰ | 5.2 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 8 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.2 %
C
3.2 %
D
35.5 %
35.5 %
E
32.3 %
32.3 %
F
19.4 %
19.4 %
G
6.5 %
25.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 427 analyses · CC DU PLATEAU PICARD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 427
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arras
62000
42/100
42 875 Habitants
Liévin
62800
42/100
30 063 Habitants
Denain
59220
42/100
20 665 Habitants
Faches-Thumesnil
59155
42/100
18 619 Habitants
Senlis
60300
42/100
15 157 Habitants
Saint-André-lez-Lille
59350
42/100
13 233 Habitants
Étaples
62630
42/100
10 710 Habitants
Clermont
60600
42/100
10 564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Catillon-Fumechon | 3.6 km | 51/100 | 542 |
| Le Plessier-sur-Saint-Just | 3.3 km | 48/100 | 521 |
| Ansauvillers | 6.3 km | 46/100 | 1 134 |
| Fournival | 6.1 km | 48/100 | 519 |
| Wavignies | 5.7 km | 36/100 | 1 341 |
| Avrechy | 7.6 km | 43/100 | 1 147 |
| Lieuvillers | 6.9 km | 45/100 | 718 |
| Ravenel | 6.4 km | 53/100 | 1 041 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Just-en-Chaussée
Quel est le prix au m² à Saint-Just-en-Chaussée ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Just-en-Chaussée est de 1 852 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Just-en-Chaussée ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Just-en-Chaussée est de 7.5%.
Saint-Just-en-Chaussée est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Just-en-Chaussée obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Just-en-Chaussée ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Just-en-Chaussée est D.