Wikimedia Commons CC BY-SA
Fontaine-lès-Vervins
Commune rurale · 02140 · Hauts-de-France
👥 Population
862
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
10 357 €
📈 439% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 44.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Fontaine-lès-Vervins — Score 22/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (0/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (1/100).
22
💰 Rendement0
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Fontaine-lès-Vervins
🏢 Appart. /m²
10 357 €
🏡 Maison /m²
941 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.9 %
⏳ Amortissement
106.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.0 %
🏖️ Résidences secondaires
2.6 %
🚪 Logements vacants
7.3 %
🏢 Appartements
8.5 %
91.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
47
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.820 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
53.150 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.750 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.450 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
21.54 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
862
2023
📐 Superficie
19.86 km²
43 hab/km²
💶 Revenu médian
22 120 €
📊 Âge médian
42.1 ans
35.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
158
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-57.1% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
183
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Hirson
À 14.44 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vervins
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Thiérache du Centre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 104.4 |
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Fontaine-lès-Vervins |
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
22.2 %
22.2 %
E
33.3 %
33.3 %
F
22.2 %
22.2 %
G
22.2 %
22.2 %
44.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle;17e siècle |
| château | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 211 analyses · VEOLIAEAU (NORD)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 211
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Nicolas
62223
22/100
4 494 Habitants
Bezinghem
62650
22/100
367 Habitants
Port-le-Grand
80132
22/100
268 Habitants
Recques-sur-Course
62170
22/100
266 Habitants
Montgobert
02600
22/100
200 Habitants
Merville
59660
23/100
9 808 Habitants
Escaudain
59124
23/100
9 039 Habitants
Aulnoye-Aymeries
59620
23/100
8 612 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vervins | 1.9 km | 62/100 | 2 549 |
| Étréaupont | 6.0 km | 55/100 | 839 |
| Origny-en-Thiérache | 8.4 km | 54/100 | 1 354 |
| La Capelle | 13.3 km | 54/100 | 1 745 |
| Tavaux-et-Pontséricourt | 13.7 km | 60/100 | 543 |
| Buironfosse | 12.9 km | 63/100 | 1 122 |
| Landouzy-la-Ville | 10.1 km | 47/100 | 503 |
| Clairfontaine | 14.4 km | 65/100 | 509 |
❓ Questions fréquentes sur Fontaine-lès-Vervins
Quel est le prix au m² à Fontaine-lès-Vervins ? ▶
Le prix médian au m² à Fontaine-lès-Vervins est de 10 357 €.
Quel est le rendement locatif à Fontaine-lès-Vervins ? ▶
Le rendement locatif brut à Fontaine-lès-Vervins est de 0.9%.
Fontaine-lès-Vervins est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fontaine-lès-Vervins obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Fontaine-lès-Vervins ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fontaine-lès-Vervins est E.
Quels sont les risques naturels à Fontaine-lès-Vervins ? ▶
2 risques sont identifiés à Fontaine-lès-Vervins : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.