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La Capelle
Commune rurale · 02260 · Hauts-de-France
👥 Population
1 745
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 148 €
📈 47% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 34.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Capelle — Score 54/100.
54
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · La Capelle
🏢 Appart. /m²
1 148 €
🏡 Maison /m²
878 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.0 %
⏳ Amortissement
10.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.7 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
15.2 %
🏢 Appartements
24.8 %
75.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
226
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.020 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.800 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.450 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.09 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 745
2023
📐 Superficie
12.27 km²
142 hab/km²
💶 Revenu médian
18 690 €
📊 Âge médian
45.5 ans
32.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
19.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
305
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
26
+13.0% vs 2023
📊 Créations 2023
23
💼 Densité éco
175
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fourmies
À 11.12 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Thiérache du Centre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SACRE COEUR | privé sous contrat | 91.9 |
| COLLEGE PIERRE SELLIER | public | 86.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
9
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
35
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
34
🚆 Transport
1
⚽ Sport
17
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Brigade de gendarmerie - La Capelle |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 9.70 ‰ | 7.2 ‰ | +35 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 16 | 9.20 ‰ | 4.0 ‰ | +130 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 14 | 8.00 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 7.40 ‰ | 6.3 ‰ | +17 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
23 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.3 %
C
8.7 %
8.7 %
D
26.1 %
26.1 %
E
26.1 %
26.1 %
F
26.1 %
26.1 %
G
8.7 %
8.7 %
34.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 235 analyses · S.A.U.R. CENTRE NORD PICARDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 235
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Flamengrie | 3.5 km | 60/100 | 1 103 |
| Étréaupont | 7.9 km | 55/100 | 839 |
| Floyon | 7.9 km | 40/100 | 505 |
| Clairfontaine | 5.5 km | 65/100 | 509 |
| Buironfosse | 5.7 km | 63/100 | 1 122 |
| Étrœungt | 10.0 km | 62/100 | 1 233 |
| Wignehies | 8.1 km | 34/100 | 2 804 |
| Le Nouvion-en-Thiérache | 8.8 km | 35/100 | 2 468 |
❓ Questions fréquentes sur La Capelle
Quel est le prix au m² à La Capelle ? ▶
Le prix médian au m² à La Capelle est de 1 148 €.
Quel est le rendement locatif à La Capelle ? ▶
Le rendement locatif brut à La Capelle est de 10.0%.
La Capelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Capelle obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Capelle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Capelle est D.
Quels sont les risques naturels à La Capelle ? ▶
3 risques sont identifiés à La Capelle : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue, Séisme.