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Villers-Bretonneux
Petite ville · 80800 · Hauts-de-France
👥 Population
4 647
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
943 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 19.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Villers-Bretonneux — Score 72/100.
72
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité59
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Villers-Bretonneux
🏢 Appart. /m²
943 €
🏡 Maison /m²
1 788 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.3 %
⏳ Amortissement
7.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.9 %
🏖️ Résidences secondaires
0.6 %
🚪 Logements vacants
8.6 %
🏢 Appartements
8.9 %
90.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.720 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.940 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.080 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
43.74 %
🏢 CFE
22.50 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 647
2023
📐 Superficie
14.45 km²
322 hab/km²
💶 Revenu médian
24 000 €
📊 Âge médian
40.1 ans
35.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
7.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
748
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
68
+30.8% vs 2023
📊 Créations 2023
52
💼 Densité éco
161
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Villers-Bretonneux
À 0.22 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Amiens
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Val de Somme
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
100.0 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JACQUES BREL | public | 113.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
63
📋 Commerce
26
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
50
🚆 Transport
3
⚽ Sport
15
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Villers-Bretonneux |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 36 | 7.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 20 | 4.30 ‰ | 6.3 ‰ | -32 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 19 | 4.10 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 12 | 2.60 ‰ | 5.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 8 | 1.70 ‰ | 7.3 ‰ | -77 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 5 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
36 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.8 %
B
25.0 %
25.0 %
C
5.6 %
D
22.2 %
22.2 %
E
25.0 %
25.0 %
F
16.7 %
16.7 %
G
2.8 %
19.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Effet de surpression
Effet thermique
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 411 analyses · SIEP DU SANTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
411
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
18
⚡ Points de charge
162
🚀 Dont rapide
16
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sancourt
59268
72/100
190 Habitants
Nogent-sur-Oise
60180
71/100
21 907 Habitants
Morvillers-Saint-Saturnin
80290
71/100
372 Habitants
Sommeron
02260
71/100
134 Habitants
Becquigny
80500
73/100
109 Habitants
Montigny-sous-Marle
02250
71/100
71 Habitants
Sin-le-Noble
59450
74/100
16 076 Habitants
Lillers
62190
74/100
10 193 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fouilloy | 3.0 km | 27/100 | 1 723 |
| Hamelet | 3.7 km | 51/100 | 624 |
| Démuin | 4.9 km | 65/100 | 524 |
| Marcelcave | 4.0 km | 45/100 | 1 302 |
| Aubigny | 4.5 km | 57/100 | 502 |
| Corbie | 6.7 km | 28/100 | 5 982 |
| Lamotte-Warfusée | 5.0 km | 57/100 | 725 |
| Berteaucourt-lès-Thennes | 6.0 km | 45/100 | 517 |
❓ Questions fréquentes sur Villers-Bretonneux
Quel est le prix au m² à Villers-Bretonneux ? ▶
Le prix médian au m² à Villers-Bretonneux est de 943 €.
Quel est le rendement locatif à Villers-Bretonneux ? ▶
Le rendement locatif brut à Villers-Bretonneux est de 14.3%.
Villers-Bretonneux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villers-Bretonneux obtient un score ScorCity de 72/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Villers-Bretonneux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villers-Bretonneux est B.
Quels sont les risques naturels à Villers-Bretonneux ? ▶
3 risques sont identifiés à Villers-Bretonneux : Effet de surpression, Effet thermique, Risque industriel.