🎯 Score investissement Moyen
Hamelet — Score 50/100.
50
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Hamelet
🏡 Maison /m²
1 840 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.3 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
624
2023
📐 Superficie
5.92 km²
105 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 384 analyses · SUEZ EAU DES HAUTS DE FRANCE 80
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
384
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.03 %
🏢 CFE
22.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
🏥 Sante
1
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Croix
59170
50/100
20 566 Habitants
Crépy-en-Valois
60800
50/100
14 351 Habitants
Pont-Sainte-Maxence
60700
50/100
12 361 Habitants
Flers-en-Escrebieux
59128
50/100
5 424 Habitants
Lambres-lez-Douai
59552
50/100
4 883 Habitants
Aix-Noulette
62160
50/100
3 902 Habitants
Béthisy-Saint-Pierre
60320
50/100
3 111 Habitants
La Sentinelle
59174
50/100
3 103 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fouilloy | 2.0 km | 26/100 | 1 723 |
| Villers-Bretonneux | 3.7 km | 72/100 | 4 647 |
| Corbie | 3.9 km | 27/100 | 5 982 |
| Lamotte-Warfusée | 3.9 km | 56/100 | 725 |
| Méricourt-l'Abbé | 6.2 km | 50/100 | 587 |
| Marcelcave | 5.8 km | 44/100 | 1 302 |
| Aubigny | 4.4 km | 56/100 | 502 |
| Démuin | 8.1 km | 63/100 | 524 |
❓ Questions fréquentes sur Hamelet
Quel est le prix au m² à Hamelet ? ▶
Le prix médian au m² à Hamelet est de 1 840 €.
Quel est le rendement locatif à Hamelet ? ▶
Le rendement locatif brut à Hamelet est de 8.9%.
Hamelet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hamelet obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Hamelet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hamelet est D.
Quels sont les risques naturels à Hamelet ? ▶
3 risques sont identifiés à Hamelet : Par remontées de nappes naturelles, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.