🎯 Score investissement Bon
Démuin — Score 63/100.
63
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Démuin
🏡 Maison /m²
1 450 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
524
2023
📐 Superficie
11.30 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 718 analyses · SIEP DU SANTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
718
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.02 %
🏢 CFE
25.97 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hondschoote
59122
63/100
3 957 Habitants
Hasnon
59178
63/100
3 849 Habitants
Lourches
59156
63/100
3 734 Habitants
Escaudœuvres
59161
63/100
3 171 Habitants
Neuville-sur-Escaut
59293
63/100
2 901 Habitants
Leval
59620
63/100
2 474 Habitants
Buironfosse
02620
63/100
1 122 Habitants
Vers-sur-Selle
80480
63/100
929 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marcelcave | 3.5 km | 44/100 | 1 302 |
| Mézières-en-Santerre | 4.5 km | 59/100 | 521 |
| Villers-Bretonneux | 4.9 km | 72/100 | 4 647 |
| Thennes | 4.7 km | 48/100 | 552 |
| Le Plessier-Rozainvillers | 7.8 km | 45/100 | 753 |
| Lamotte-Warfusée | 7.1 km | 56/100 | 725 |
| Hamelet | 8.1 km | 50/100 | 624 |
| Fouilloy | 7.8 km | 26/100 | 1 723 |
❓ Questions fréquentes sur Démuin
Quel est le prix au m² à Démuin ? ▶
Le prix médian au m² à Démuin est de 1 450 €.
Quel est le rendement locatif à Démuin ? ▶
Le rendement locatif brut à Démuin est de 11.2%.
Démuin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Démuin obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Démuin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Démuin est D.