🎯 Score investissement Moyen
Marcelcave — Score 44/100.
44
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie29
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Marcelcave
🏢 Appart. /m²
2 355 €
🏡 Maison /m²
1 544 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.5 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
14.3 %
14.3 %
E
42.9 %
42.9 %
F
28.6 %
28.6 %
G
0.0 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 302
2023
📐 Superficie
12.54 km²
104 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Effet de surpression
Effet thermique
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 192 analyses · SIEP DU SANTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
192
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.96 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Armentières
59280
44/100
26 998 Habitants
Seclin
59113
44/100
13 261 Habitants
Villers-Cotterêts
02600
44/100
10 489 Habitants
Courrières
62710
44/100
10 176 Habitants
Albert
80300
44/100
9 521 Habitants
Brebières
62117
44/100
5 283 Habitants
Bousbecque
59166
44/100
4 978 Habitants
Trélon
59132
44/100
2 604 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lamotte-Warfusée | 3.7 km | 56/100 | 725 |
| Démuin | 3.5 km | 63/100 | 524 |
| Villers-Bretonneux | 4.0 km | 72/100 | 4 647 |
| Hamelet | 5.8 km | 50/100 | 624 |
| Mézières-en-Santerre | 7.5 km | 59/100 | 521 |
| Cerisy | 6.6 km | 43/100 | 526 |
| Fouilloy | 6.3 km | 26/100 | 1 723 |
| Le Quesnel | 8.3 km | 40/100 | 764 |
❓ Questions fréquentes sur Marcelcave
Quel est le prix au m² à Marcelcave ? ▶
Le prix médian au m² à Marcelcave est de 2 355 €.
Quel est le rendement locatif à Marcelcave ? ▶
Le rendement locatif brut à Marcelcave est de 5.1%.
Marcelcave est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marcelcave obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Marcelcave ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marcelcave est E.
Quels sont les risques naturels à Marcelcave ? ▶
3 risques sont identifiés à Marcelcave : Effet de surpression, Effet thermique, Risque industriel.