🎯 Score investissement Bon
Marpent — Score 71/100.
71
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité51
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Marpent
🏢 Appart. /m²
8 212 €
🏡 Maison /m²
1 057 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
59.3 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 653
2023
📐 Superficie
4.82 km²
550 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 18 | 6.80 ‰ | 4.2 ‰ | +62 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 17 | 6.40 ‰ | 4.0 ‰ | +60 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 4.90 ‰ | 7.2 ‰ | -32 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 3.40 ‰ | 6.3 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 8 | 3.00 ‰ | 7.3 ‰ | -59 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 378 analyses · SUEZ - AMVS (MAUBEUGE)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 378
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.54 %
🏢 CFE
28.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
31
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
20
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nogent-sur-Oise
60180
71/100
21 907 Habitants
Sancourt
59268
71/100
190 Habitants
Landouzy-la-Cour
02140
71/100
167 Habitants
Sommeron
02260
71/100
134 Habitants
Vincy-Reuil-et-Magny
02340
71/100
101 Habitants
Villers-Bretonneux
80800
72/100
4 647 Habitants
Morvillers-Saint-Saturnin
80290
70/100
372 Habitants
Le Charmel
02850
70/100
323 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jeumont | 2.0 km | 46/100 | 10 160 |
| Boussois | 2.0 km | 28/100 | 3 123 |
| Recquignies | 2.5 km | 37/100 | 2 338 |
| Colleret | 3.5 km | 57/100 | 1 541 |
| Vieux-Reng | 4.2 km | 59/100 | 938 |
| Assevent | 3.9 km | 54/100 | 1 769 |
| Cerfontaine | 5.1 km | 36/100 | 646 |
| Élesmes | 4.7 km | 36/100 | 1 013 |
❓ Questions fréquentes sur Marpent
Quel est le prix au m² à Marpent ? ▶
Le prix médian au m² à Marpent est de 8 212 €.
Quel est le rendement locatif à Marpent ? ▶
Le rendement locatif brut à Marpent est de 1.7%.
Marpent est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marpent obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Marpent ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marpent est C.
Quels sont les risques naturels à Marpent ? ▶
4 risques sont identifiés à Marpent : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.