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Berrieux
Commune rurale · 02820 · Hauts-de-France
👥 Population
178
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
781 €
📈 -38% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Berrieux — Score 70/100.
70
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Berrieux
🏡 Maison /m²
781 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.2 %
⏳ Amortissement
7.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.7 %
🏖️ Résidences secondaires
6.7 %
🚪 Logements vacants
8.6 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
62.690 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
35.270 %
Résidences secondaires
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
178
2023
📐 Superficie
4.98 km²
36 hab/km²
💶 Revenu médian
25 760 €
📊 Âge médian
41.3 ans
34.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
35
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
197
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Amifontaine
À 4.16 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Reims
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Chemin des Dames
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 366 analyses · SIAEP DE SAINT ERME
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
366
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marpent
59164
70/100
2 653 Habitants
Rouvignies
59220
70/100
655 Habitants
Terramesnil
80600
70/100
323 Habitants
Sainte-Preuve
02350
70/100
67 Habitants
Les Autels
02360
70/100
62 Habitants
Courbes
02800
70/100
39 Habitants
Beauvais
60000
69/100
55 550 Habitants
Nogent-sur-Oise
60180
71/100
21 907 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Corbeny | 3.1 km | 38/100 | 851 |
| Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt | 4.4 km | 52/100 | 1 697 |
| Juvincourt-et-Damary | 4.5 km | 61/100 | 604 |
| Pontavert | 7.4 km | 40/100 | 605 |
| Montaigu | 8.1 km | 56/100 | 766 |
| Berry-au-Bac | 8.9 km | 39/100 | 722 |
| Festieux | 8.2 km | 55/100 | 704 |
| Coucy-lès-Eppes | 9.7 km | 58/100 | 649 |
❓ Questions fréquentes sur Berrieux
Quel est le prix au m² à Berrieux ? ▶
Le prix médian au m² à Berrieux est de 781 €.
Quel est le rendement locatif à Berrieux ? ▶
Le rendement locatif brut à Berrieux est de 14.2%.
Berrieux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Berrieux obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Berrieux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Berrieux est C.