🎯 Score investissement Faible
Berry-au-Bac — Score 39/100.
39
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Berry-au-Bac
🏡 Maison /m²
1 967 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
26.7 %
26.7 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
722
2023
📐 Superficie
8.15 km²
89 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 299 analyses · AEP DE BERRY AU BAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 299
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
27.52 %
🏢 CFE
20.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| champ de bataille | 1er quart 20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cambrai
59400
39/100
31 134 Habitants
Saint-Omer
62500
39/100
14 382 Habitants
Orchies
59310
39/100
8 396 Habitants
Estaires
59940
39/100
6 525 Habitants
Beaurains
62217
39/100
5 559 Habitants
Éleu-dit-Leauwette
62300
39/100
2 805 Habitants
Richebourg
62136
39/100
2 687 Habitants
Nomain
59310
39/100
2 651 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cormicy | 3.1 km | 25/100 | 1 500 |
| Juvincourt-et-Damary | 4.8 km | 61/100 | 604 |
| Cauroy-lès-Hermonville | 5.9 km | 43/100 | 514 |
| Pontavert | 5.1 km | 40/100 | 605 |
| Hermonville | 8.5 km | 42/100 | 1 419 |
| Villeneuve-sur-Aisne | 6.9 km | 46/100 | 2 792 |
| Corbeny | 7.8 km | 38/100 | 851 |
| Loivre | 8.9 km | 29/100 | 1 442 |
❓ Questions fréquentes sur Berry-au-Bac
Quel est le prix au m² à Berry-au-Bac ? ▶
Le prix médian au m² à Berry-au-Bac est de 1 967 €.
Quel est le rendement locatif à Berry-au-Bac ? ▶
Le rendement locatif brut à Berry-au-Bac est de 5.6%.
Berry-au-Bac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Berry-au-Bac obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Berry-au-Bac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Berry-au-Bac est D.
Quels sont les risques naturels à Berry-au-Bac ? ▶
2 risques sont identifiés à Berry-au-Bac : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.