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Pontavert
Commune rurale · 02160 · Hauts-de-France
👥 Population
605
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 235 €
📈 22% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 42.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pontavert — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (11/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
40
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Pontavert
🏢 Appart. /m²
2 235 €
🏡 Maison /m²
1 653 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.8 %
🏖️ Résidences secondaires
2.3 %
🚪 Logements vacants
6.9 %
🏢 Appartements
5.0 %
95.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.850 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
47.710 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.370 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.800 %
🏢 CFE
20.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
605
2023
📐 Superficie
13.63 km²
44 hab/km²
💶 Revenu médian
23 300 €
📊 Âge médian
39.2 ans
35.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
85
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
140
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Amifontaine
À 9.49 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Reims
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Champagne Picarde
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
28.6 %
28.6 %
E
28.6 %
28.6 %
F
0.0 %
G
42.9 %
42.9 %
42.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 136 analyses · S.A.U.R. CENTRE NORD PICARDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 136
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cambrai
59400
40/100
31 134 Habitants
Saint-Omer
62500
40/100
14 382 Habitants
Lesquin
59810
40/100
9 600 Habitants
Orchies
59310
40/100
8 396 Habitants
Estaires
59940
40/100
6 525 Habitants
Neuilly-en-Thelle
60530
40/100
4 127 Habitants
Coye-la-Forêt
60580
40/100
3 915 Habitants
Verberie
60410
40/100
3 898 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Corbeny | 4.7 km | 38/100 | 851 |
| Berry-au-Bac | 5.1 km | 39/100 | 722 |
| Beaurieux | 5.2 km | 56/100 | 794 |
| Juvincourt-et-Damary | 5.8 km | 61/100 | 604 |
| Cormicy | 6.4 km | 26/100 | 1 500 |
| Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt | 11.7 km | 52/100 | 1 697 |
| Montigny-sur-Vesle | 12.1 km | 63/100 | 569 |
| Cauroy-lès-Hermonville | 9.6 km | 44/100 | 514 |
❓ Questions fréquentes sur Pontavert
Quel est le prix au m² à Pontavert ? ▶
Le prix médian au m² à Pontavert est de 2 235 €.
Quel est le rendement locatif à Pontavert ? ▶
Le rendement locatif brut à Pontavert est de 5.0%.
Pontavert est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pontavert obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pontavert ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pontavert est G.
Quels sont les risques naturels à Pontavert ? ▶
2 risques sont identifiés à Pontavert : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.