🎯 Score investissement Moyen
Montaigu — Score 56/100.
56
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc33
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Montaigu
🏡 Maison /m²
1 093 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
29.4 %
29.4 %
D
29.4 %
29.4 %
E
11.8 %
11.8 %
F
11.8 %
11.8 %
G
17.6 %
17.6 %
29.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
766
2023
📐 Superficie
23.64 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 213 analyses · NOREADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
213
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.44 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
⚽ Sport
4
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hénin-Beaumont
62110
56/100
25 688 Habitants
Bruay-la-Buissière
62700
56/100
21 424 Habitants
Lys-lez-Lannoy
59390
56/100
14 050 Habitants
Comines
59560
56/100
12 731 Habitants
Montigny-en-Gohelle
62640
56/100
9 743 Habitants
Waziers
59119
56/100
7 266 Habitants
Pecquencourt
59146
56/100
6 092 Habitants
Marles-les-Mines
62540
56/100
5 411 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt | 3.8 km | 52/100 | 1 697 |
| Liesse-Notre-Dame | 6.4 km | 53/100 | 1 264 |
| Coucy-lès-Eppes | 4.6 km | 58/100 | 649 |
| Sissonne | 6.3 km | 54/100 | 2 065 |
| Festieux | 6.9 km | 55/100 | 704 |
| Corbeny | 10.5 km | 38/100 | 851 |
| Gizy | 8.5 km | 53/100 | 630 |
| Juvincourt-et-Damary | 12.1 km | 61/100 | 604 |
❓ Questions fréquentes sur Montaigu
Quel est le prix au m² à Montaigu ? ▶
Le prix médian au m² à Montaigu est de 1 093 €.
Quel est le rendement locatif à Montaigu ? ▶
Le rendement locatif brut à Montaigu est de 9.7%.
Montaigu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montaigu obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Montaigu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montaigu est C.