France › Hauts-de-France › Aisne › Mesbrecourt-Richecourt
Vue de Mesbrecourt-Richecourt (02) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Mesbrecourt-Richecourt

Commune rurale · 02270 · Hauts-de-France

👥 Population
320
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
752 €
📈 -27% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score 🏠 Prix 💰 Rendement ⚡ DPE 🚉 Transports 👥 Démo 🏘️ Locatif 🏢 Économie ⚠️ Risques 💧 Eau 💶 Fiscalité 📡 Fibre 🏪 Équip.
🎯 Score investissement Bon

Mesbrecourt-Richecourt — Score 68/100.

68
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Mesbrecourt-Richecourt

🏡 Maison /m²
752 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Quentin2 386 €1 096 €87752 813
Soissons1 866 €1 803 €36928 046
Laon1 393 €1 188 €37124 220
Château-Thierry1 736 €1 875 €15815 097
Tergnier1 037 €1 106 €14613 045
Chauny4 886 €1 236 €19811 596

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.2 %
⏳ Amortissement
6.6 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
87.8 %
🏖️ Résidences secondaires
2.0 %
🚪 Logements vacants
10.1 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.980 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
62.600 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.460 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
24.77 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
320
2023
📐 Superficie
9.02 km²
35 hab/km²
💶 Revenu médian
23 300 €
📊 Âge médian
42.3 ans
32.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.4 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
46
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
144
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Versigny
À 9.67 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Laon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de la Serre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
6

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 245 analyses · SYNDICAT INTERCOMMUNAL DES EAUX DE RIBEMONT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
245

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Rousies
59131
68/100 3 980 Habitants
Bernoy-le-Château
02200
68/100 825 Habitants
Liomer
80430
68/100 374 Habitants
Le Charmel
02850
68/100 323 Habitants
Fins
80360
68/100 278 Habitants
Beaurain
59730
68/100 234 Habitants
Montagne-Fayel
80540
68/100 146 Habitants
La Hérie
02500
68/100 125 Habitants

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
La Ferté-Chevresis 3.7 km 57/100 526
Nouvion-et-Catillon 3.1 km 54/100 527
Couvron-et-Aumencourt 7.6 km 52/100 926
Chéry-lès-Pouilly 8.2 km 43/100 742
Crécy-sur-Serre 6.3 km 48/100 1 472
Vivaise 10.1 km 44/100 654
Ribemont 9.3 km 53/100 1 931
Crépy 11.8 km 33/100 1 812

❓ Questions fréquentes sur Mesbrecourt-Richecourt

Quel est le prix au m² à Mesbrecourt-Richecourt ? ▶

Le prix médian au m² à Mesbrecourt-Richecourt est de 752 €.

Quel est le rendement locatif à Mesbrecourt-Richecourt ? ▶

Le rendement locatif brut à Mesbrecourt-Richecourt est de 15.2%.

Mesbrecourt-Richecourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Mesbrecourt-Richecourt obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Mesbrecourt-Richecourt ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Mesbrecourt-Richecourt est E.

Quels sont les risques naturels à Mesbrecourt-Richecourt ? ▶

2 risques sont identifiés à Mesbrecourt-Richecourt : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.