🎯 Score investissement Moyen
Vivaise — Score 44/100.
44
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Vivaise
🏡 Maison /m²
1 302 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
654
2023
📐 Superficie
9.01 km²
73 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 675 analyses · NOREADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
675
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
27.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Armentières
59280
44/100
26 998 Habitants
Seclin
59113
44/100
13 261 Habitants
Villers-Cotterêts
02600
44/100
10 489 Habitants
Courrières
62710
44/100
10 176 Habitants
Albert
80300
44/100
9 521 Habitants
Brebières
62117
44/100
5 283 Habitants
Bousbecque
59166
44/100
4 978 Habitants
Trélon
59132
44/100
2 604 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chéry-lès-Pouilly | 3.2 km | 43/100 | 742 |
| Aulnois-sous-Laon | 3.5 km | 46/100 | 1 348 |
| Couvron-et-Aumencourt | 4.3 km | 50/100 | 926 |
| Crépy | 4.3 km | 33/100 | 1 812 |
| Laon | 6.9 km | 59/100 | 24 220 |
| Mons-en-Laonnois | 9.7 km | 49/100 | 1 146 |
| Crécy-sur-Serre | 8.7 km | 48/100 | 1 472 |
| Barenton-Bugny | 7.1 km | 45/100 | 555 |
❓ Questions fréquentes sur Vivaise
Quel est le prix au m² à Vivaise ? ▶
Le prix médian au m² à Vivaise est de 1 302 €.
Quel est le rendement locatif à Vivaise ? ▶
Le rendement locatif brut à Vivaise est de 7.8%.
Vivaise est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vivaise obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vivaise ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vivaise est E.
Quels sont les risques naturels à Vivaise ? ▶
2 risques sont identifiés à Vivaise : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.