🎯 Score investissement Bon
Beaurain — Score 66/100.
66
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Beaurain
🏡 Maison /m²
906 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.7 %
⏳ Amortissement
7.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
234
2023
📐 Superficie
1.01 km²
232 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 229 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
229
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
34.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Noyon
60400
66/100
12 971 Habitants
Hersin-Coupigny
62530
66/100
6 082 Habitants
Thiant
59224
66/100
2 914 Habitants
Haspres
59198
66/100
2 626 Habitants
Cauchy-à-la-Tour
62260
66/100
2 593 Habitants
Muille-Villette
80400
66/100
789 Habitants
Ercheu
80400
66/100
751 Habitants
Ors
59360
66/100
644 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Solesmes | 2.7 km | 30/100 | 4 142 |
| Forest-en-Cambrésis | 4.0 km | 45/100 | 549 |
| Vertain | 4.3 km | 61/100 | 535 |
| Neuvilly | 5.6 km | 49/100 | 1 103 |
| Beaudignies | 6.2 km | 51/100 | 574 |
| Poix-du-Nord | 4.8 km | 35/100 | 2 126 |
| Briastre | 5.4 km | 54/100 | 689 |
| Bousies | 5.3 km | 49/100 | 1 769 |
❓ Questions fréquentes sur Beaurain
Quel est le prix au m² à Beaurain ? ▶
Le prix médian au m² à Beaurain est de 906 €.
Quel est le rendement locatif à Beaurain ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaurain est de 12.7%.
Beaurain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaurain obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Beaurain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beaurain est A.
Quels sont les risques naturels à Beaurain ? ▶
4 risques sont identifiés à Beaurain : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.