🎯 Score investissement Bon
Vertain — Score 61/100.
61
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Vertain
🏡 Maison /m²
1 060 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.0 %
⏳ Amortissement
7.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
535
2023
📐 Superficie
5.79 km²
92 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 301 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
301
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.08 %
🏢 CFE
29.21 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Barlin
62620
61/100
7 331 Habitants
Lallaing
59167
61/100
6 287 Habitants
Crespin
59154
61/100
4 532 Habitants
Sainte-Geneviève
60730
61/100
3 505 Habitants
Lapugnoy
62122
61/100
3 481 Habitants
Drocourt
62320
61/100
2 939 Habitants
Villers-sous-Saint-Leu
60340
61/100
2 284 Habitants
Racquinghem
62120
61/100
2 257 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Solesmes | 4.4 km | 30/100 | 4 142 |
| Bermerain | 4.9 km | 50/100 | 778 |
| Haussy | 3.6 km | 31/100 | 1 451 |
| Vendegies-sur-Écaillon | 5.5 km | 40/100 | 1 123 |
| Saint-Python | 4.2 km | 55/100 | 978 |
| Beaudignies | 4.8 km | 51/100 | 574 |
| Briastre | 7.3 km | 54/100 | 689 |
| Sepmeries | 7.7 km | 41/100 | 640 |
❓ Questions fréquentes sur Vertain
Quel est le prix au m² à Vertain ? ▶
Le prix médian au m² à Vertain est de 1 060 €.
Quel est le rendement locatif à Vertain ? ▶
Le rendement locatif brut à Vertain est de 13.0%.
Vertain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vertain obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Vertain ? ▶
3 risques sont identifiés à Vertain : Engins de guerre, Inondation, Séisme.