🎯 Score investissement Faible
Gognies-Chaussée — Score 35/100.
35
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Gognies-Chaussée
🏢 Appart. /m²
3 000 €
🏡 Maison /m²
1 670 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.3 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
37.5 %
37.5 %
D
0.0 %
E
37.5 %
37.5 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
723
2023
📐 Superficie
7.97 km²
91 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 472 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
472
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.37 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
18
⚡ Points de charge
132
🚀 Dont rapide
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Doullens
80600
35/100
5 751 Habitants
Hallennes-lez-Haubourdin
59320
35/100
4 683 Habitants
Lumbres
62380
35/100
3 579 Habitants
Mérignies
59710
35/100
3 527 Habitants
Saint-Maximin
60740
35/100
3 335 Habitants
Râches
59194
35/100
2 672 Habitants
Famars
59300
35/100
2 474 Habitants
Le Nouvion-en-Thiérache
02170
35/100
2 468 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mairieux | 2.3 km | 53/100 | 699 |
| Maubeuge | 4.7 km | 52/100 | 28 767 |
| Feignies | 4.4 km | 43/100 | 6 703 |
| Louvroil | 7.2 km | 58/100 | 6 294 |
| Neuf-Mesnil | 7.0 km | 54/100 | 1 286 |
| Villers-Sire-Nicole | 5.2 km | 44/100 | 1 009 |
| Élesmes | 5.3 km | 36/100 | 1 013 |
| La Longueville | 5.6 km | 52/100 | 2 057 |
❓ Questions fréquentes sur Gognies-Chaussée
Quel est le prix au m² à Gognies-Chaussée ? ▶
Le prix médian au m² à Gognies-Chaussée est de 3 000 €.
Quel est le rendement locatif à Gognies-Chaussée ? ▶
Le rendement locatif brut à Gognies-Chaussée est de 4.3%.
Gognies-Chaussée est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gognies-Chaussée obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gognies-Chaussée ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gognies-Chaussée est C.
Quels sont les risques naturels à Gognies-Chaussée ? ▶
3 risques sont identifiés à Gognies-Chaussée : Engins de guerre, Inondation, Séisme.